Помещение свободного назначения в Крым, Феодосия ул. Строительная, 11 ...

ПОМЕЩЕНИЕ У МОРЯ 79,4 м в 500 м от набережной. Готовый бизнес-актив.Продается просторное нежилое помещение свободного назначения в Феодосии. Это не просто квадратные метры — это готовый инструмент для заработка в курортный сезон.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь 79,4 м Конфигурация 3 изолированных комнаты (14,6 + 14,2 + 13,5 м) + общий коридор (37,2 м)Высота потолков 3 метра (просторно, можно делать антресоли или 2-й свет)Вход Отдельный, автономный (удобно для арендаторов)Коммуникации можно подключить центральное водоснабжение, водоотведение, электричество Локация 500 метров до Черноморской набережной (5-7 минут пешком) 3 ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Вариант А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (Самый выгодный):Сделайте косметический ремонт и сдавайте 3 отдельных помещения под:Офисы / коворкинг.Студии красоты (ногти, брови, массаж).Мастерские / пункты выдачи заказов (Ozon/WB). Почему это выгодно? 3 арендатора вместо одного = доход выше в 2-аза. Курортный город — спрос на аренду коммерции круглый год.Вариант Б. ГОСТИНИЦА / ХОСТЕЛ:37 кв.м коридора легко превратить в общую зону (кухня-гостиная), а из 3 комнат сделать 3 отдельных номера или хостел на 8-10 спальных мест. Поток туристов: 500 метров до пляжа.Вариант В. КАФЕ / СТОЛОВАЯ:Если подключить газ (или электричество), большой коридор становится обеденным залом на 20-30 посадочных мест, а комнаты — кухня, склад и подсобка.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — НАХОДКА: Автономность: Отдельный вход позволяет работать круглосуточно, не мешая жильцам дома. Свободное назначение: Не нужно менять статус — подходит под ВСЁ (от медцентра до апартаментов). Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно сотрудникам и клиентам.Документы готовы к сделке. Покажем в любое время. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 148536Номер в базе: 9044912