2-к кв. Крым, Феодосия ш. Симферопольское, 39Г (47.9 м)

Продается просторная двухкомнатная квартира 47,9 + 16 м2 у моря в тихом, но развитом районе Феодосии. Главная особенность — Фактически в наличии 3 комнаты вместо двух за счет утепленной отапливаемой веранды (8,3 м) продуманная планировка с дополнительными помещениями, которые превращают предлагаемую квартиру в комфортное семейное гнездо для семьи с детьми.Планировка и метраж (все цифры в договоре): Гостиная / зал: 19,4 м (изолированная, просторная для приема гостей). Спальня: 9,9 м (уютная, отдельная комната для отдыха). Спальня (рабочий кабинет): 8,3 м2 (за счет утепленной отапливаемой веранды). Кухня: 7,3 м (есть место для полноценного обеденного стола). Прихожая: 7,9 м + встроенный шкаф (решите вопрос с хранением сезонных вещей). Санузел: раздельный (удобно для семьи). Лоджия и балкон: 7,6 м2 (еще одно место для отдыха и приема пищи).Коммунальная оплата за площадь балкона, лоджии и веранды (16 м2 не взимается. ЭКОНОМИЯ В КОММУНАЛКЕ: Автономное газовое отопление (дешевле центрального). 2-х контурный котел (отопление и горячее водоснабжение) независимость от начала отопительного сезона и графиков ГВС. Центральное бесперебойное водоснабжение 24/7. Новая проводка со стабилизатором напряжения на всю квартиру мощность 10 квт.Квартира оборудована: Диваны; 2-х спальная кровать; Телевизоры; Холодильник; Стиральная машина; Микроволновка; Посуда; 2 кондиционера; Все окна и балкон пластиковые стеклопакеты.Износ минимальный. Использовалось только 1-2 месяца в году на время отдыха. ЛОКАЦИЯ (всё рядом): 3 мин — Продуктовый рынок, магазины, аптека. 5 мин — Остановка (маршруты в центр и на вокзал). 7 мин (500 м) — Школа и новый детский сад. 15 мин — Пляж (Купаться каждый день после работы — реально). ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ: Во дворе бесплатные парковочные места.Для кого: Идеальный вариант для семейной пары с детьми или для тех, кто ищет постоянное место жительства с высоким уровнем комфорта и без лишнего шума центра.СОСТОЯНИЕ:Квартира полностью готова к заселению. Состояние заходи и живи. Вся мебель и техника остается покупателю. Документы чистые, никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 148536Номер в базе: 9196062