Дом в Феодосия, улица Афанасия Никитина (193 м)

ID:981ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОМА с участком ИЖС.Заинтересованный покупатель получит все необходимые подробности, ведь сделка обязана быть прозрачной и открытой.Дом 2015 года строительства, размещен на земельном участке, площадью 440 кв.м.Общая площадь дома составляет - 192,7 кв.м. Количество этажей - 3, в т.ч. цокольный.Наружные стены оштукатурены и утеплены негорючей каменной минеральной ватой 5 см. (толщина стен 40 см.)Отделка дома: армированная штукатурка «короед с фасадной покраской.Дизайнерская планировка территории двора предусматривает уменьшение естественного уклона,путемвыравнивания участка с завозом плодородного грунта слоем 1,2 метра, для чего было предусмотрено усиление всех мощений,основания ограждения (забора) по периметру(представляет собой усиленный армированный фундамент). В результате чего, ограждение получилось высоким, что дополнительно обеспечивает полную приватностьна участке и отсутствие постороннего шума.Вокруг дома проложена дренажная система с выходом в колодец, что полностью исключило попадание грунтовых вод на территорию домовладения.1й - цокольный этаж используется в качестве жилого.На этаже размещены: СПОРТЗАЛ площадью 22,3 кв.м., который оборудован всем необходимым для поддержания физической формы.ФИНСКАЯ САУНА - площадью 10,4 кв.м. Материал стен-обшита деревянной вагонкой, имеется душевая кабинка, зона отдыха и парилка.Парная сухая, оборудование финского производства HARVIA, можно выставить удобный тайминг.ПРАЧЕЧНАЯ / ХОЗПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ площадью 12,2 кв.м.КОТЕЛЬНАЯ - по требованиям техники безопасности, с отдельным входом.Там же имеется емкость с запасом воды объемом две тонны,которая одновременно является пожарным резервуаром с расположенной под ней автоматической установкой бесперебойной подачи воды.Чердачное помещение утеплено тремя слоями каменной минеральной ваты толщиной 15 см. и залито все жидкой целлюлозой,что обеспечивает лучшую защиту от холода зимой и нагрева летом.Мягкая кровля и качественная теплоизоляция,позволяютпродолжительно сохранять тепло, что сказывается на экономном потреблении газа,при использовании автономного газового оборудования в отопительный период.Оригинальный котел Viessmann рассчитан на гораздо большую отапливаемую площадь чем нужно,что существенно экономит расходы на отоплении и увеличивает его срок эксплуатации за счет большего ресурса.Во дворе имеется круглогодичная беседка с качественной садовой мебелью, окруженная деревьями, что создает прохладу и уют.На территории участка расположены летняя кухня – 18 кв.м., с санузлом, беседка – 15 кв.м., двухярусный навес над парковочным местом и входом в дом.Имеются фруктовые деревья, миниатюрный ботанический сад, места отдыха и досуга.Теплая крымская зима позволила отказаться от гаража, что сэкономило достаточно места для стоянки транспорта,а автоматические ворота, обеспечивают комфортный заезд во двор.Адрес может быть изменен по просьбе собственника.Заинтересовались покупкой? Мы проведем для Вас персональную презентацию.Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении или укажите свой номер, для обратной связи, в смс сообщении.Рассмотрим всевиды расчета, так же возможно проведение дистанционной межрегиональной сделки.