Дом в Феодосия, улица Самариной, 12 (380 м)

Новый, уютный, удобный, компактный, практичный, обжитый, современный дом в центре города и в то же время скрытый от посторонних глаз. Дом кирпичный, а значит тёплый, капитальный и надёжный (натуральный старый добрый феодосийский кирпич), сверху облицован облицовочным кирпичом СБК. В доме есть всё для комфортного проживания большой семьи. Участок - 6 соток. Забор кирпичный (СБК) по всему периметру, отдельно стоящий. На территории участка никаких строений, курятников, номеров для отдыхающих и т. д. Кровля - Katepal (Финляндия). Водосточная система Nicoll (Франция). Гараж со входом в дом. Дом строился для себя по индивидуальному проекту с учётом сейсмичности Крыма (второго такого дома в мире нет) с использованием лучших строительных и отделочных материалов. Есть фотоотчёт строительства с нуля, где видна технология строительства, качество и добротность выполнения строительных работ. Проект прошёл государственную экспертизу, получены все разрешения и произведён ввод в эксплуатацию комиссией. Сантехника производства Италии, Германии, Швейцарии, Финляндии. Кондиционеры - инвертерные (6шт. Panasonic). Этажей - 3. Цоколь: - сауна на природном газе (сертифицированная печь Русь-18) с бассейном (фильтрующая установка и подсветка), с/у, душевая, тренажёрная (фитнес-станция на все группы мышц Vasil), бильярдная по всем правилам (профессиональный 12 футовый стол фирмы Zlata), агрегатная, кладовка под всем гаражом. 1 этаж: - Прихожая, холл, гостиная-столовая, кухня с выходом на террасу, с/у гостевой (унитаз, биде, умывальник, душ.кабина IDO), спальня - 2 шт. 2 этаж: - Спальня - 3 шт., с/у родительский (Jaccuzzi 2-х местная, унитаз, биде, умывальник), гардероб - 2 шт, с/у детский (унитаз, биде, умывальник, ванна с гидромассажем GLASS).Чердак 100 м. Система отопления Buderus (газовый котёл) + электро котёл, гелио система. Постоянный автоматически обновляемый запас воды - 3 м. Автоматические ворота во двор и гараж с возможностью ручного открывания/закрывания, видео домофон. Подогрев полов (водяной, везде, где кафель). Полы в жилых комнатах - натуральная пробка (экологически чистый материал).Бронедвери - 4 шт, Внутренние двери - натуральное дерево со шпоном американского ореха. Лестница в доме - натуральный крымский грецкий орех с коваными перилами. По двору дренажная система. Фруктовый сад - плодоносящий (инжир, зизифус, хурма, черешня, яблоня, груша, абрикос, фундук, персик, малина - всего 35 деревьев). Тихое, укромное, лучшее место в самом центре города. Хорошие соседи. Всё рядом (набережная, вокзал, рынок, школы, магазины, море - ровно 1 км - 12 мин прогулочным шагом). Все коммуникации, трёхфазный ввод. Введён в эксплуатацию в 2010г. Весь пакет документов. Получены кадастровые паспорта РФ на участок и дом. Номер объекта: 5/538619/8832