Участок в Крым, Феодосия муниципальный округ, Приморский пгт ул. ...

Объект 2445. Продаётся участок ИЖС 8 соток в ПГТ Приморский (район Аджиголь) Преимущества локации Перспективный район развития: Участок расположен в зоне реализации проекта Комплексное развитие территории Приморского с планами строительства социальной инфраструктуры и благоустройства. Рядом реконструируют озёра Аджиголь и Кучук-Аджиголь: создание рекреационной зоны с набережными, пешеходными мостами и очистными сооружениями. Инфраструктура: 5 минут пешком до остановки (маршруты в Феодосию и к пляжам).Магазины, школа 7 и новый детский сад (открытие в 2024 г.) в шаговой доступности. 15 минут на машине до центра Феодосии, 10 минут до песчаных пляжей Приморского.Коммуникации: Электричество: 15 кВт на границе участка. Вода: возможность бурения скважины (глубина от 20 м) или подключения к центральному водопроводу. Газ: магистраль в 500 м (подключение по плану догазификации нагг.). Перспективы роста стоимости Туристический кластер: Район включён в программу развития курортной инфраструктуры — к 2027 году здесь появится туристическо-рекреационный комплекс с отелями и СПА-центрами.Транспортная доступность: Близость к трассе Таврида (5 км) обеспечивает быстрый выезд в Симферополь и Керчь. Инвестиционный потенциал: Цены на землю в Приморском растут на 1825 ежегодно благодаря статусу приоритетной территории развития. Особенности участка Площадь: 8 соток (ровный, без перепадов). Назначение: ИЖС — разрешено строительство дома, гостевого коттеджа или мини-пансионата. Есть межевание, российские документы. Экология: Чистый воздух, тишина и вид на зелёные холмы. Рядом запланирована посадка защитной лесополосы.