Квартира-студия: Коктебель, улица Ленина, 125С (19.7 м)

Мечтаете о собственном уголке в Крыму, который будет приносить доход и радовать вас круглый год? Представляем эксклюзивные апартаменты в самом сердце поселка Коктебель — идеальное сочетание выгодной локации и продуманной инфраструктуры. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТВсего 300 метров отделяют вас от моря и новой набережной. Прогулка к пляжу проходит по асфальтированной дорожке через ряды местных торговцев со свежими фруктами и крымскими сувенирами. Рядом — самый большой и зеленый парк поселка с тенистыми аллеями. Вы находитесь в центре активно развивающегося района с высокой инвестиционной привлекательностью. ИНФРАСТРУКТУРА КУРОРТНОГО КЛАССАЭто не просто квадратные метры, это образ жизни на закрытой, большой и ухоженной территории:• Собственный бассейн с подогревом (менее 10 метров от выхода из здания ).• Спортивный зал, бар и кафе — все на территории комплекса.• Собственная парковка.• Просторная открытая зона с мангальной площадкой. Идеально для утреннего кофе под пение птиц или теплых вечеров под звездным небом. ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕВысокий спрос на аренду в летний сезон обеспечивает стабильный пассивный доход.• Потенциал сдачи: 2500 –/сутки (в зависимости от месяца).• Вся местная инфраструктура (кафе, магазины, аптеки, детский сад, школа) — в шаговой доступности.• Отличная транспортная доступность до главных достопримечательностей ЮБК. ЧТО ВНУТРИ?Апартаменты полностью готовы к заселению: остается вся мебель и техника. Есть возможность установить мини-кухню с плитой, раковиной и вытяжкой (поможем с установкой, оплачивается отдельно).Вы можете жить здесь сами или сдавать туристам — ограничений нет. ВАЖНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ (ПОЖАЛУЙСТА, ПРОЧТИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО):• Статус: Коммерческая (нежилая) недвижимость. Прописки нет. Маткапитал не подходит.• Ипотека: Возможна (зависит от вашего банка).• Собственность: Один взрослый собственник. Оформление не долевое, а полноценная кадастровая выписка на конкретное помещение (по ДКП в МФЦ).• Содержание: Около/кв.м в месяц (включает содержание апартаментов, вывоз мусора, холодную воду, водоотведение, парковку). Электричество — по счетчику. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Торг возможен Быстрым и решительным покупателям — автоматическая скидка.• Цена актуальна на текущий момент. В связи с развитием региона, ожидается рост стоимости. Забудьте об аренде и ограничениях — обретите свое пространство для наслаждения Крымским солнцем и воздухом Код пользователя: 216023Номер в базе: