Участок в Крым, Евпатория ш. Черноморское, 19Л (305.0 сот.)

Объект 944. Промбаза 3.05 Га у трассы Таврида (Евпатория). 2 ТП. СЭЗ. Продажа/АрендаОписание:СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПОД ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ, ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ.Предлагается к реализации (продажа или долгосрочная аренда) имущественный комплекс площадью 3.05 Га (305 соток) в Евпатории. Идеальная площадка для бизнеса, которому важны лимиты по электричеству и прямой выход на федеральную трассу. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА:Трасса Таврида : Прямой выезд без пробок и ограничений для большегрузов.Расположение: 4 км до центра Евпатории. Асфальтированный подъезд для еврофур.Территория: Участок ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Большая часть площади — твердое покрытие. ИНФРАСТРУКТУРА И МОЩНОСТИ:Электричество: 2 собственные трансформаторные подстанции (ТП-3 и ТП-4). Это ключевое преимущество для энергоемкого производства или холодильных терминалов.Коммуникации: Точки подключения к городским сетям — по границе участка.Строения: 12 капитальных зданий (2 945 м) в собственности.Складской терминал ,Административный корпус,Цех, боксы, гаражи.Перспективы: Объекты требуют реконструкции. Вы можете провести перепланировку под склады класса A или B+ на существующих фундаментах, что значительно упрощает получение разрешений. ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА (Участника СЭЗ):Объект подходит под критерии Свободной Экономической Зоны:Обсуждаются индивидуальные условия оплаты и графики рассрочки. ВАРИАНТЫ СДЕЛКИ:Продажа целиком: 3.05 Га для крупного игрока.Аренда: Долгосрочно площадки под стоянку/хранение).Документы: Прямая продажа от собственника. Здания оформлены по законодательству РФ. Звоните прямо сейчас Предоставим кадастровые номера и организуем показ. Готовы к конструктивному диалогу по цене