2-к кв. Крым, Евпатория пер. Коленный, 8/7 (32.6 м)

Номер объекта: 551249. Ищете жильё в самом атмосферном районе Евпатории? Продаётся уютная 2комнатная квартира в Старом Городе (Коленный переулок) — идеальный вариант и для жизни, и для сдачи в сезон. Общая площадь — 32,6 кв. м, жилая — 24,9 кв. м, кухня — 4,8 кв. м. В квартире типовой ремонт — можно сразу заезжать или быстро адаптировать под себя.Параметры:изолированные комнаты — 2 шт.;общая площадь — 32,6 кв. м;жилая площадь — 29,7 кв. м;кухня — 4,8кв. м;этаж — 1 (квартира на земле);два входа: один в общий двор на 3 хозяев, второй — прямо в квартиру (удобно для разделения потоков или для сдачи части помещения);окна выходят во двор и на улицу — в комнатах светло в течение дня;типовой ремонт.Почему это хороший вариант:Уникальная локация. Старый Город — это особая атмосфера, прогулки по историческим улочкам и при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Два входа — это функционально. Отдельный вход прямо в квартиру даёт гибкость: можно использовать как миниформат под сдачу, организовать гостевой блок или просто иметь независимый доступ без прохода через общий двор.Близость к морю. До побережья — всего 1015 минут пешком: летом это огромный плюс, а зимой вы всё равно остаётесь в центре курортной жизни.Всё необходимое рядом. В пешей доступности магазины, Центральный рынок, аптека — не нужно тратить время на поездки.Квартира на первом этаже в доме на земле. Это часто комфортнее по микроклимату: стены толще, зимой теплее, летом прохладнее, чем в многоэтажках.Отличный выбор для тех, кто ценит историческую часть города, хочет жить в центре событий и при этом иметь практичный объект с потенциалом дохода.Пишите или звоните — расскажу про документы, пришлю планировку и фото входов, подскажу варианты зонирования под сдачу или под семью. Организую оперативный показ.``