3-к кв. Крым, Евпатория ул. Вити Коробкова, 34 (66.2 м)

Продаётся квартира в исторической части города Евпатории.Идеальный вариант для тех, кто ценит атмосферу старого города, тишину и шаговую доступность к морю. До центральной площади и двух набережных всего 10 минут пешком.Квартира находится в хорошем жилом состоянии. По документам — трёхкомнатная, однако благодаря удобной планировке и двум отдельным входам (с улицы и со двора) может использоваться как две самостоятельные квартиры. Это отличное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Преимущества объекта:• Два отдельных входа.• Возможность использования под коммерческую деятельность.• Автономное газовое отопление.• Двухконтурный газовый котёл.• Оплата коммунальных услуг по счётчикам.• Стабильное водоснабжение круглый год.• Дополнительные помещения: летняя кухня с подключёнными коммуникациями (вода, газ, электричество, канализация) и сарай для хранения.Развитая инфраструктура в шаговой доступности:• магазины и рынок;• школы и детские сады;• остановки общественного транспорта — 57 минут пешком;• поликлиника — 15 минут пешком;• городские пляжи — 15 минут пешком;• центр города, набережные и основные достопримечательности — 1015 минут пешком.Юридическая информация:• квартира оформлена как отдельный объект недвижимости;• без долей и обременений;• два взрослых собственника;• документы полностью готовы к сделке и соответствуют законодательству РФ.Арт.