3-к кв. Крым, Евпатория ул. Интернациональная, 138 (68.3 м)

КВАРТИРА У МОРЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ1. Готовая к жизни или сдаче Меблированная 3-комнатная в центре. Суббота — день открытых дверей.2. Инвестиция в недвижимость с доходом от аренды. 3-комнатная, центр Евпатории.3. Светлая 3-комнатная в тихом центре. Своя парковка, сквер, вся инфраструктура рядом.---ОПИСАНИЕВам не нужно искать квартиру по вечерам и отпрашиваться с работы. Я показываю её только по субботам, с 11:00 до 15:00, потому что здесь живут хорошие люди, которые ценят свой покой. Но если вы ищете не просто квартиру, а место, где захочется остаться, — приходите. Я расскажу вам всё как есть.Основные параметры:Адрес: ул. Интернациональная 138, кв. 78 (район Универсама, центр Евпатории).Дом: 5-этажный, проект чешка, 3-й этаж. Квартира не угловая, в середине дома — максимально тепло и уютно.Площадь: общая 68,3 м. (С балконом, 70 м2) Светлая, просторная кухня-студио, две изолированные комнаты.Лоджия и балкон застеклены, новые стеклопакеты.Пол — дубовый паркет. Столярка — бук. Это вечные материалы, которые создают атмосферу настоящего дома.Плюсы для жизни:Квартира светлая и тёплая. Хорошая система отопления ( документы под индивидуальное отопление имеются), тихие интеллигентные соседи.Рядом — большой зелёный сквер с детскими площадками. Своя парковка. Чистый, закрытый подъезд.Всё в шаговой доступности: рынки - Универсам и Чеченский, две школы, два садика, кафе, рестораны, отличная транспортная развязка.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ (самое важное):Это не просто квартира, это готовый арендный бизнес. Сейчас здесь живут ответственные квартиранты, которые платят рыночную стоимость. Сдаётся она легко и стабильно, потому что центр, транспорт, рынок, школы — всё рядом. Доходность: стабильная. Окупаемость: надежная, в разумные сроки Рост цены: Недвижимость в Крыму дорожает. В 2025 году в Евпатории был рост почти 40 . Это не просто квартира, это защита капитала и пассивный доход.Если вы купите её для себя — получите готовое семейное гнездо. Если для сдачи — получите работающий актив без простоев и проблемных соседей.Юридическая чистота: Квартира в единственном владении (пенсионерка). Без долгов Чистая история, документы готовы к сделке. Я — представитель собственника по нотариальной доверенности. сделка будет максимально безопасной (аккредитив).*Бонус: окончательная стоимость включает в себя услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи.Цена и контакт:торг возможен при быстрой сделке).Звоните, чтобы записаться на просмотр. Я провожу их по субботам с 11:00 до 15:00.Я — представитель собственника, Елена, показываю квартиру лично. Без риелторов.