1-к кв. Крым, Евпатория просп. Победы, 87Б (37.5 м)

Арт.Продаётся квартира-трансформер: две полноценные студии под одним адресом идеально для сдачи или жизни + дохода.Представьте: вы покупаете одну квартиру, а получаете две полностью независимые студии с раздельным входом через тамбур. Каждая со своим санузлом, кухонной зоной, гардеробной, мебель. Это не просто квартира, а готовый инвестиционный инструмент или пространство для жизни без компромиссов.Вся инфраструктура рядом (магазины, рынок, школа, садик, зона отдыха).Транспортная доступность: в 5 мин остановка общественного транспорта.Почему это выгодно и удобно:Два источника дохода из одной квартиры. Студии 18 м и 22 м полностью автономны можно сдавать обе разным арендаторам. Доход удваивается по сравнению с обычной двушкой. При этом вы сами можете жить в одной, а другую сдавать ипотека будет закрываться сама.Полная независимость для жильцов или членов семьи. У каждой студии свой санузел, своя кухня, свой гардероб, отдельный тамбур. Никто никому не мешает. Идеально для сдачи двум парам друзей, студентам или для проживания с родителями/взрослыми детьми.Вместительный гардероб и антресоль между студиями общее место для хранения крупных вещей (чемоданы, сезонная одежда, инструменты). Экономит место внутри студий.Всё готово для бизнеса. Для кого этот вариант 1:Инвестор доходность выше, чем у обычной двушки. Два арендатора = два платежа. Рынок посуточной и долгосрочной аренды таких дуплексов очень любит.Семья с подрастающими детьми у каждого свой уголок, но вы под одной крышей.Покупатель, который хочет жить бесплатно заселяетесь в одну студию, вторую сдаёте и коммуналка/ипотека покрываются.Творческий или работающий из дома одну студию под жильё, вторую под офис/мастерскую/гостевую.Что внутри:Студия 18 м + студия 22 м, разделены тамбуром.Каждая: санузел, кухонная зона, гардероб.Общий гардероб и антресоль между студиями.Документы РФ, один взрослый собственник, нет обременений, сделка чистая.Анна, эксперт компании Миэль.