2-к кв. Крым, Евпатория ул. Пионерская, 21 (39.2 м)

Продаётся жилое помещение в самом сердце курортной части Евпатории — на улице Пионерской Это редкий шанс обзавестись недвижимостью с двойным потенциалом: можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса.По документам объект имеет статус квартиры (жилое помещение), общая площадь — 39,2 кв. м. Внутри вас ждёт удобная смежноизолированная планировка: две комнаты, санузел, коридор и кухня. Особая изюминка — два входа: один выходит прямо на улицу Пионерскую, второй — во внутренний общий двор. Такое решение даёт дополнительные возможности для организации пространства и зонирования.Помещение выделяется высокими потолками — 3,8 метра, а с учётом цоколя в 1,4 метра появляется уникальная возможность переконструировать пространство и превратить квартиру в полноценный двухэтажный объект. Это открывает простор для креативных дизайнерских решений и позволяет максимально эффективно использовать площадь.Помещение отдельное (выделено в единицу) -не долевая собственность Последние годы помещение успешно использовалось под коммерческие цели, что подтверждает его востребованность в этом районе. Благодаря расположению в курортной части города с активным пешеходным трафиком, объект остаётся привлекательным как для бизнеса, так и для личного проживания.Расположение — одно из главных преимуществ: до моря всего 57 минут пешком. При этом вы получаете все блага развитой городской инфраструктуры: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, аптеки, рынки и прочие необходимые объекты. В курортный сезон район оживает, наполняется атмосферой праздника и гостеприимства, а в межсезонье сохраняет спокойствие и уют для постоянного проживания.Это предложение идеально подойдёт:предпринимателям, ищущим локацию с высокой проходимостью для малого бизнеса;инвесторам, желающим приобрести ликвидный объект в курортном городе;тем, кто мечтает о квартире в шаговой доступности от моря с возможностью нестандартной перепланировки.Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных районов Евпатории Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Арт.