Дом в Крым, Евпатория ул. 2-я Поперечная, 1 (64 м)

Номер объекта: 542723. Номер объекта: 542723Уникальное домовладение с готовым гостиничным бизнесом на первой береговой линии.Расположение (главный актив): Один из самых престижных и востребованных районов города для туристического и гостиничного бизнеса. Идеальная дистанция до моря всего 100 метров от кромки воды. Напротив облагороженный песчаный пляж, что гарантирует высокий спрос у отдыхающих.Участок и коммуникации: Земельный участок 4 сотки с разрешенным использованием ИЖС. Все центральные коммуникации: свет, газ, вода. Автономное газовое отопление (навесной двухконтурный котел), что позволяет работать в любом сезоне. Собственность на дом и землю. Просторный двор с возможностью парковки нескольких автомобилей.Готовый бизнес и недвижимость: Основное здание отапливаемый капитальный дом. На территории уже функционируют три отдельные студии-апартаменты с собственными удобствами (санузел, кухня), готовые к приему гостей. Общая площадь домовладения 64 кв.м.Огромный потенциал для роста и увеличения дохода:1. Расширение номерного фонда: Существует реальная возможность пристройки дополнительных изолированных номеров или студий к основному дому или на территории участка.2. Дополнительные помещения: На территории можно возвести некапитальные постройки (с соблюдением норм) под: Отдельные комфортабельные номера. Летнее кафе или зону завтраков для гостей. Хозяйственные блоки или прачечную для повышения эффективности бизнеса. Зону отдыха с беседками, что повысит привлекательность и ценность проживания.Идеально для: Инвестора, желающего войти в готовый турбизнес с мгновенной окупаемостью. Предпринимателя, планирующего создать мини-отель или апарт-комплекс повышенной комфортности. Для частного использования как роскошной виллы у моря с возможностью заработка.Преимущество: Объект не просто недвижимость это запущенный и работающий бизнес в лучшем месте, с четкой перспективой масштабирования и увеличения прибыли.