Дом 143 м на участке 6 сот.

OБЪEKТ № 829БEЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПAТEЛЯ Предoставляем вашему вниманию нoвый, кaчecтвeнный, современный дом, со втоpым cвeтoм, пoд чистовую oтделку, 2023 года пoстpoйки, кoтоpый pасположeн в пеpcпeктивном активнo рaзвивающимся и зacтрaивaющимся pайоне гopодa Евпaтории - «Cпутник - 3 (Aйсабaй), по улице Балатукова Кая – Бея.Назначение земли: Земли населенных пунктов.Разрешённое использование: Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС)Коммуникации:- электричество – 3 фазы 380 вольт- вода (скважина)- газ (проложены трубы по улице, ждем подключения на конец 2025 года)- канализация (септик)Общая площадь: 143,1 кв.м.Планировка дома:- просторная терраса – 4.9 кв.м.- крыльцо – 2.48 кв.м.- холл с отдельным выходом на крыльцо – 10.87 кв.м.- кухня-гостиная с отдельным выходом на террасу – 41.23 кв.м.- спальня 1 – 13.44 кв.м.- спальня 2- 13.44 кв.м.– спальня 3 – 19.32 кв.м.- гардеробная - 4.0 кв.м.- санузел 1 - 4.13 кв.м.- санузел 2 – 5.88 кв.м.- котельная – 5.2 кв.м.Дом построен из газоблока марки D-500, в железобетонном каркасе - колоны и сейсмопояс. Дом полностью утеплен пенопластом 100 мм. Высота потолков - 3,15м; в гостиной высота потолка - 5,5м. Установлены дорогие, качественные металлопластиковые окна с энергосберегающим эффектом. В доме проведены электромонтажные работы.Перекрытие утеплено минеральной ватой 150 мм. Залита черновая стяжка. Стены зашпаклеваны стартовой шпаклевкой. В доме так же предусмотрен выход в чердачное помещение площадью – 70 кв.м.Двор полностью огорожен забором, продумана планировка двора для размещения бассейна и барбекю зон. Отсыпаны и выровнены дорожки и парковочное место.Спутник -3 относится к районам Евпатории и преимуществом является - городская прописка.Инфраструктура хорошо развита: в районе построена новая школа, детский сад. Так же в шаговой доступности: оптово-розничный рынок, авто рынок, АЗС, торговый комплекс ”Пассаж”, аптеки, круглосуточные продуктовые магазины, остановки общественного транспорта ( трамвайная и маршрутная), спортивный комплекс Арена Крым ( 8 мин. езды), пункты выдачи ОZОN и WILDВЕRRIЕS ( 3 мин. езды).Расстояние до моря – 5 км.Документы РФ полностью готовы к сделке.Для полного представления о доме ознакомьтесь с видео.