Участок в Крым, Евпатория городской округ, Новоозерное пгт ул. ...

Продается земельный участок ИЖС 5,2 сотки в п. Новоозерное Кадастровый номер 90:18:040102:331.Основные параметры• Площадь — 5,2 сотки (земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС)• Форма — ровный, правильной формы, межевание проведено• Размеры — ширина 20 м, длина 26 м• Коммуникации — все по границе (требуется оплата подключения)• Документы — основание, ЕГРН, ГПЗУ заказан.Преимущества участка• Удобный заезд — асфальтированная дорога прямо к участку, не нужно объезжать улицы• Тихая локация — участок на второй улице, меньше шума в сезон туристического потока• Готовность к застройке — ровный участок, ничего выравнивать не нужно• Возможность расширения — рядом можно купить соседний участок и увеличить пятно застройки• Перспективы роста — пгт активно строится и развивается, рост цен на ИЖС 30-50 в год . Инфраструктура и расположение• Магазины через дорогу, рынок ближе к вокзалу , доставка еды . •Школа, садик , гос учреждения, мед учреждения . • До ближайшего пляжа ~800 м по прямой; в радиусе — 8 пляжей• 10 минут на машине до Крымских Мальдив с белым песком• По соседству — устричная ферма, рыбный ресторан и новая набережная• Дороги — запланировано асфальтирование улицы до конца 2026 г.•Вывоз мусора с территории и обустроенные места для сдачи мусора ( бытового , строительного ) Земля это уникальный ресурс, и ее ценность растет пропорционально плотности застройки больших городов. Покупка земельного участка может оказаться выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе.Документы РФ. Возможен онлайн показ и быстрый выход на сделку.Возможно провести сделку удаленно, это безопасно и экономит Ваше личное время.Номер объекта: 1/550204/23345