Участок в Крым, Евпатория городской округ, Мирный пгт (2.0 сот.)

Продам участок 2 га в пгт Мирном, в 100 м от берега.Ключевые преимущества и информация по участку.- Участок можно перевести в иной вид использования (Ври). Есть подтверждение от специалистов о возможности перевода. Специалиста для перевода я предоставлю, но вы можете пригласить и своего.- Соседний участок уже начал процесс перевода. Перевод возможен через корректировку градостроительной документации.- На территории разрешено строить капитальные сооружения, не меняя целевое назначение, в зависимости от рода деятельности.- Коммуникации проходят по границе участка.- Перед участком будет асфальтированная дорога. Через дорогу расположена устричная ферма.- В 100 метрах от участка планируется реставрация набережной.- Вблизи проходит федеральный проект по строительству яхтенной марины Донузлав, что увеличит туристический поток в будущем.Вывод.Участок обладает отличным потенциалом для перевода и развития, учитывая близость к берегу, инфраструктуру, перспективы благоустройства и туристический рост. Это выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на развитие бизнеса в туристической сфере или других направлениях, разрешённых градостроительными нормами.