2-комнатная квартира: Джанкой, Советская улица, 17 (48 м)

Пpодаётcя 2-комнатнaя квaртира в обжитoм рaйонe Джaнкoя. Кваpтира жилaя, уxoжeннaя, полностью гoтoва к пpoживaнию — можно заexaть срaзу, бeз peмонтa и дoпoлнительных вложений. Oбщая площaдь по дoкументам 43,3 м, дополнительно большая лоджия и бaлкoн, за cчёт кoторых фaктичeски проcтрaнcтва бoльше.Плaниpoвка классическая: две смежные комнаты (проходной зал и спальня), кухня, совмещённый санузел и длинный коридор с зоной хранения. Лоджия и балкон большие, вытянутые — удобно использовать под рабочее место, зону отдыха или хранение. Квартира расположена на пятом этаже, сверху нет соседей, тихо, хорошее естественное освещение.Установлено индивидуальное газовое отопление с котлом и водогрейкой — тепло и горячая вода круглый год, коммунальные платежи ниже обычных. Санузел совмещённый, в плитке: душевая кабина, стиральная машина, раковина, унитаз, встроенное хранение. Кухня встроенная, с газовой плитой, холодильником и шкафами для хранения. В квартире остаётся мебель и техника — вариант «заехал и живёшь .Дом 1975 года постройки, в 2025 году выполнен капитальный ремонт: обновлены крыша, фасады, балконы и лоджии снаружи. Для пятого этажа это важно — крыша новая. Дом и подъезд в аккуратном состоянии.Двор после благоустройства: пешеходные дорожки, клумбы, лавочки, детская и спортивная площадки, уличные тренажёры. Есть где пройтись вечером, погулять с ребёнком или просто спокойно провести время на свежем воздухе.В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта (конечная), рынок, строительные магазины, АЗС, кафе, удобный выезд на трассу.Собственники — три человека, доли равные (мать и два сына). На продажу оформлены доверенности, документы готовы к сделке.