Участок в Оленевка, улица Ленина, 42Б (3.6 м)

Объект: земельный участок площадью3,6га.Местоположение: с. Оленевка, первая береговая линия.Вид разрешённого использования (ВРИ): отдых (рекреация).Цена: . На момент сделки.Срок аренды: 49лет (до2073года).1. Ключевые преимущества участкаПервая береговая линия — непосредственный выход к морю.Собственная гавань (пляж) — готовая инфраструктура для яхтенного кластера.Разрешённое использование под рекреационные объекты, включая яхтенные клубы и пляжные комплексы.Готовые коммуникации:собственная подстанция мощностью400кВт;газ, вода, канализация — подведены к меже.Правовой статус: долгосрочная аренда до2073года, на участке расположены объекты, принадлежащие ООО.2. Локация и транспортная доступностьРасстояние от Евпатории до Оленевки: ~80км (1–1,5часа на автомобиле).Состояние дороги: асфальтированное покрытие, регулярное автобусное сообщение.Близость к ключевым точкам:мыс Тарханкут — 10км;озеро Донузлав — 25км;Караджинская бухта — 5км.Ждём хорошего покупателя