Участок в Крым, Черноморский район, с. Межводное (100.0 сот.)

Номер объекта: 543444. Продажа участка 1 га., Межводненское поселение, на берегу лечебгого озера Ярылгач Земли СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ (ВРИ 1.11.20). Жилой дом строить нельзя. МОЖНО: бытовки, ангары, склады, переработка с/х продукции, туристические базы, глэмпинг, ферма. ГЛАВНЫЙ АКТИВУчасток 1 га (100 соток) на берегу лечебного озера Ярылгач.До Чёрного моря — 1,2 км, до пляжа Межводное — 1,5 км.Это не далеко в поле . Это локация, где уже есть спрос на туризм и коммерцию. ЛОГИСТИКА И КОММУНИКАЦИИ (факты, а не обещания) Асфальт — в 850 метрах (грузовой транспорт проедет без проблем) Электричество — ЛЭП рядом (подключение — технически решаемо) Вода — скважина 3050 м (песок / известняк)Ближайшие объекты:село Межводное (магазины, продукты) — 3 кмпгт Черноморское (больница, школа, рынок, АЗС) — 10 кмЧТО ЗДЕСЬ РЕАЛЬНО СДЕЛАТЬ (готовые бизнес-модели)Для инвестораКупить сейчас по цене сельхозземли, через 12 года (после снятия моратория) перевести в рекреацию. В соседних локациях 10 соток у моря стоят 2, . Ваш 1 га — это огромный потенциал роста.Для туристического бизнеса (самый быстрый старт)Глэмпинг, автокемпинг, база отдыха недалеко от моря, с модульными домиками. Не нужны разрешения на капитальное строительство Окупаемость 12 сезона ЧЕСТНО О ТОМ, ЧТО НЕЛЬЗЯЖилой дом (ИЖС) — НЕЛЬЗЯТаунхаус / коттеджный посёлок — НЕЛЬЗЯКапитальное строительство без проекта освоения земель — НЕЛЬЗЯ Юридическая чистота:Границы установлены, кадастровый номер действителен.Участок НЕ входит в прибрежную защитную полосу (проверено).Обременений, арестов, споров нет.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР90:14:071201:1623 Любой покупатель может проверить выписку ЕГРН самостоятельно.ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ