Участок в Крым, Черноморское пгт (7.0 сот.)

Код объекта: 2032471.Земельный участок | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у моря7 с.з. на побережье черного моряУникальное предложение для инвесторов и девелоперов,также для тех кто хочет построить свой уютный дом на побережье.Земельный участок площадью 7 соток расположен всего в 85 метрах от моря - первая линия. Локация с высоким туристическим потенциалом и стабильным спросом на аренду.КОММУНИКАЦИИ:Свет - заведен на участок;Вода - заведена на участок;Газ - проходит по меже;Все коммуникации центральные.РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ВРИ):- малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей);- среднеэтажная застройка;- гостиничный формат / апартаменты;- коммерческая инфраструктура.ЭТО ПОЗВОЛИТ РЕАЛИЗОВАТЬ:• апарт-отель;• мини-гостиницу;• бутик-глэмпинг;• малоквартирный жилой комплекс.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Возможный сценарий:• 8-10 апартаментов;• или 3-4 домика премиум-формата.ДОХОД:- до 6- в год;- окупаемость от 3,5 лет.ПРЕИМУЩЕСТВА:- первая линия от моря (85 метров);- редкий формат участка с широкими возможностями застройки;- подходит под девелопмент и арендный бизнес;- высокая ликвидность и рост стоимости. Подробности, расчёты доходности и концепция проекта - по запросу.