Участок 46,5сот. (ИЖС)

Продам отличный земельный участок в 2 минутах ходьбы от моря 46,5 соток.В пгт Черноморское, рядом с древне-греческим городом Колос-Лимен.В поселке есть вся необходимая инфраструктура:- Недавно проложили новые дороги- Есть школа, детский сад, больница- Рынок, аптеки и супермаркеты, все рядом- Красивая центральная набережная с уютными кафешками, - Обустроенный городской песчаный пляж.Преимущества территории:- Полностью ровный земельный участок- Много неосвоенного пространства (если захотите разделить участок или поставить более современные модульные дома, организовать глемпинг, кемпинг, место для спортивных сборов, йоги) можно это сделать - Большой двухуровневый бассейн, полностью в рабочем состоянии, пластиковая чаша- Сауна рядом- Большая парковочная зона- Широкая мангальная зона- Территория огорожена, ухожена - Корпус на 14 однокомнатных и 2 двухкомнатных номеров, полностью оборудованный для сдачи в аренду под круглогодичное проживание - Дополнительные строения - кухня, столовая, дом для охраны/персонала ( 2 этажа: кухня, с/у, 3 комнаты), просторный хоз блок- Напротив бассейна - деревянный двухэтажный срубНедостатки территории:- Кухня требует ремонта - Некоторые номера требуют ремонта- Плитка вокруг бассейна требует ремонта Коммуникации:- На участке газ, электричество (3 фазы) интернет, видеонаблюдение. Расчетные счета на все имеются, договора заключены.- Вода - 2 свои скважины. - Отопление газовое, позволяет круглогодичное проживаниеКадастровый номер участка90:14:090101:434Категория земель - земли населенных пунктов ВРИ: размещение дачных домов и садовых домовВсе документы в порядке : российского образца, зарегистрированы в рос реестре, без обременений.Торг уместен для реального покупателя.О ЛОКАЦИИ ЗАПАДНОГО БЕРЕГА КРЫМА:Сейчас строят отрезок Тавриды Симферополь- Евпатория-Мирный, это значит что добраться из Симферополя можно будет за 1-1,5 ч.Самое чистое побережье в Крыму( ) местами еще не тронутое человеком.Рядом (15км) Беляусская коса с идеально белым песком и кристально-чистой водой Мыс Тарханкут(20км)- это скалистые берега,где популярен дайвинг, рыбалка, снорклинг, есть дельфинарий. Здесь любимые места кинематографистов, где снимали фильмы «Пираты 20го века , «Человек Амфибия Ехtrеmе Крым(15 км)- в с. Оленевка - мекка для кайтеров, виндсерферовУрочище Джангуль (12км) с каменными артефактами и особой целительной энергетикой, притягивает энергопрактиков со всех уголков страны.