Участок в Крым, Белогорск ул. Луначарского (28.0 сот.)

Объект 4864. Продаётся земельный участок 28 соток под АЗС и придорожный сервис.Идеальное место для вашего бизнеса на одной из ключевых транспортных артерий Крыма.Участок расположен на первой линии федеральной трассы Белогорск — Симферополь. Это направление обеспечивает стабильно высокий трафик: ежедневно здесь проезжают тысячи автомобилей, включая легковой, грузовой и туристический транспорт, направляющийся к побережью и обратно. Прямой и удобный подъезд гарантирует максимальную видимость вашего объекта и лёгкий доступ для клиентов.Назначение и возможности:Статус земли — объекты придорожного сервиса — открывает широкие перспективы для реализации коммерческих проектов. Наиболее перспективный и высокодоходный вариант — строительство современной автозаправочной станции (АЗС).Помимо АЗС, на этой территории можно разместить:- многотопливную АЗС (бензин, дизель, СУГ);- электрозарядную станцию для электромобилей — перспективное и быстрорастущее направление;- кафе или столовую для водителей и путешественников;- небольшой магазин сопутствующих товаров;- сервисный центр: шиномонтаж, автомойка, СТО;- площадку для стоянки большегрузного транспорта.Ключевые преимущества- Первая линия: объект будет находиться прямо у дороги, что является главным фактором успеха для придорожного бизнеса.- Высокий трафик: гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7.- Готовый статус: назначение земли уже соответствует планируемой деятельности, что экономит ваше время и ресурсы на переоформление.- Перспектива роста: развитие внутреннего туризма в Крыму обеспечивает постоянный рост транспортного потока.- Площадь 28 соток: достаточный размер для размещения не только АЗС, но и целого комплекса услуг, что позволит создать полноценный хаб для автомобилистов и увеличить прибыль.Это не просто земельный участок, а готовая точка входа в стабильный и востребованный бизнес. Расположение, статус и размер земли создают идеальные условия для быстрой окупаемости и высокой рентабельности вашего проекта.Готовы обсудить детали и организовать просмотр. Звоните