Дом 180 м на участке 25 сот.

Cpочно Пpодaётся уникальный объект недвижимoсти нa участкe 25 сoтoк (ИЖС), анaлoгoв кoтopому по цене в Kрыму нет, pаcположенный в экологически чиcтoй гoрнo-лeсистoй мeстнocти c панopaмным видoм нa гоpы в селe Высoкoе. Уникaльнoсть нe толькo в дeвственной приpoде, нo и в инженepном pешении Объект продаётся в связи с рабочим переездом собственника в другой город на длительное время.Варианты использования объекта:- как место постоянного проживания;- база отдыха с партнёрами по бизнесу и друзьями;- загородный дом;- объект для сдачи в наём.Объект планировался полностью автономным, независимым от внешних коммуникаций, но требуется завершение. Новые дома возведены с учётом сейсмической активности Крыма, т.е. стоят на железобетонной плите:Подземная часть (находящаяся в земле, по проекту ландшафтного дизайна) выполнена из ракушечника с внешним утеплением пеноплексом.Надземная часть выполнена из газобетона с утеплением минеральной ватой толщиной 100 мм (для максимального энергосбережения).Дома имеют железобетонные колонны и сейсмопояса.Внешняя отделка - Еврофинка имитация бруса сосна.Высокое - расположено в долине реки Хору, которая славится не только популярным местом отдыха усадьбой «Керменчик , а так же тем, что на территории долины, по всему её периметру раньше располагалось 14 православных храмов, наполняя всю долину своим колокольным звоном, а 3 горных озера остались до сих пор, вне зависимости от засухи и количества снега в горах. До них от участка пешком (10-15 мин.).Около 4-х километров по дороге находится монастырь Св.Луки в с. Лаки.Около 5 километров от села находится целебный Обручевский источник. (по качеству воды приравнивается к «Еviаn - вода рождённая в Альпах).Два раза в день ходит рейсовый автобус в Бахчисарай. Школьный автобус. Уличное освещение, сотовая связь, интернет, вывоз мусора.На территории участка расположены:Большой просторный каменный дом 105м2, требующий ремонта, построенный в 1960 году с электричеством, 2-мя каминами, 2-мя печами. Новый дом в два уровня, общей площадью 72 м2.- 1- й уровень - технические помещения, кладовая (погреб);- 2-ой уровень - жилое пространство.В доме реализовано:- полностью оборудованная кухня, ванная комната с душем, туалетом и гигиеническим душем, стиральной машиной и спальня;- панорамное остекление с потрясающим видом на горы, электро карнизами и различными зонами света (на пульте);- тёплый пол по всей площади верхнего уровня (4 контура);- печь камин.На нижнем уровне расположены:- твердотопливный котёл длительного горения Strорuvа (оригинал);- бойлер отопления 300л;- бойлер горячей воды;- отдельные вент.каналы из каждого помещения дома;- автономное отопление дома воздушным тепловым насосом (до -20);- генератор (производства Германия), работающий как на бензине, так и на газу.Из коммуникаций: - вода, электричество, раздельная канализация, газ (автономный).Новый дом 28,5 м2, планировался, как баня с санузлом, душем, парилкой и комнатой отдыха (возможно иное использование).Имеется печь парилки (финляндия), печь-камин отопления комнаты отдыха.Из коммуникаций:- вода, электричество, канализация. Летний дом свободного назначения 16,5 м2. Установлена печь-камин, из коммуникаций – электричество.Отдельный домик водозаборного узла 7,6 м2., с расположенными в нём:- накопительной ёмкостью 3 м3;- насосной станцией и первичным фильтром.Вода подаётся самотёком от подземной накопительной ёмкости, древнего источника второй половины ХIХ века через индивидуальную ПНД трубу (32).Так же на участке расположен древний колодец, построенный предположительно Греками.Дополнительно:- смонтирована 3-х контурная канализация: фекальная, сточной воды и ливневая;- канализация септик с тремя ступенями очистки – вертикальной аэрации. со степенью очистки воды - 95 .- на участке проведены подземные кабельные коммуникации, как для систем безопасности, так и ландшафтного освещения.Требуется завершение проекта:- организация части инженерных систем (схемы есть);- реализация проекта ландшафтного дизайна;- строительство забора и входной группы;Сделка может проводиться как физически в Крыму, так и безопасно пройти дистанционно.Компания “Этажи” гарантирует:- юридическую чистоту объекта недвижимости;- полное юридическое сопровождение;- безопасность расчётов и простоту сделки.Звоните, смотрите, приобретайте МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Самая низкая комиссия в городе.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 182818Номер в базе: 8667977