Участок в Крым, Бахчисарайский район, с. Угловое ул. Комарова, 9 (15.6 ...

Объект 9276. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА АКТУАЛЬНА НА ФЕВРАЛЬ 2026г.В продаже отличный ровный участок, расположенный в с. Угловом в 4 км от пляжа со своим ручьем Отличный вариант для тех, кто ищет тихое место для строительства дома, в непосредственной близости от моря Характеристики участка:- Назначение: ИЖС;- Размер: 15,6 сотки (по выписке ЕГРН);- Ровный, без уклона, разделен на карте на два участка без учета зоны ручья, ориентировочно 12 + 4 сотки;- Свет: 220В заведено и подключено;- Газ: по границе участка, подключение без сложностей;- Вода: центральное водоснабжение по границе, на данный момент отключено из-за ненадобности. Есть свой колодец с чистой водой;- Территория огорожена со всех сторон.Инфраструктура и преимущества:- Главное преимущество - свой ручей на территории, зону возле которого можно представить различными дизайнерскими решениями (место для отдыха, мангальная зона и т.д.). Предвидя вопросы по поводу того, как ведет себя ручей в сезон дождей - разлива нет, уровень воды практически не меняется, это небольшой спокойный ручей, не реагирующий на погодные условия; - Возможность построить несколько домов для большой или нескольких семей;- Большая площадь: 15,6 сотки по выписке ЕГРН, по факту площадь еще больше, т.к. не учитывается сам ручей и зона рядом с ним (фактическая около 17 соток);- На участке есть два дома: зарегистрированный 76 м под реконструкцию (можно использовать для хранения вещей или инвентаря) и жилой дом меньшей площади ( отапливаемый, со светом, можно использовать как временное жилье или летний дом). При необходимость можно прописаться;- Подъезд к участку - асфальтированная дорога, до главной дороги 200м;- Прекрасная транспортная доступность: остановка находится в 500 м пешком (маршрут 32, а так же регулярные междугородные автобусы на Евпаторию, Армянск, Раздольное, Черноморское и т.д.);- В селе находятся все необходимое для жизни: СТО, магазины и пункты доставки, заправка, минимаркеты и кафе, строймагазины, храм и мечеть, школа и детский сад;- Близкое расположение к песчаному пляжу и морю;- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;- Удобное транспортное расположение: с. Угловое находится от Севастополя, Симферополя, Евпатории в 50-60 минутах уезды на автомобиле.Отличное перспективное место для строительства своего дома или инвестиции в недвижимость Про документы: один взрослый собственник. Участок в собственности, не аренда Ограничений и обременений не имеет.Важно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр