Участок в Крым, Бахчисарайский район, Зеленовское с/пос, с. Плотинное ...

Продается уникальный участок для бизнеса в Крыму — 166 соток (1,66 га) в живописной Бельбекской долине Этот участок с сельскохозяйственным назначением — редкая находка для тех, кто хочет развивать свой бизнес в одном из самых красивых уголков Крыма. Хотя перевести участок в ИЖС не получится, вы сможете построить дом, жить и заниматься бизнесом. Прописаться в доме, к сожалению, нельзя, но это не помешает вам наслаждаться всеми прелестями жизни на этом участке.Ключевые характеристики:* Исключительные видовые характеристики: участок расположен рядом с лавандовой фермой Viva Lavanda и сыроварней С миром за сыром , что создает уникальную атмосферу и привлекает туристов. Лавандовое поле за забором станет отличным лид-магнитом для вашего бизнеса.* Туристический трафик: поблизости находятся эко-ферма Ишачок, Нарния парк, лавандовые поля и Бельбекская ярмарка, что обеспечивает постоянный поток посетителей.* Удобное расположение: прямой съезд с асфальтовой дороги, всего 500 м до Бахчисарайского шоссе на Ай-Петри и 300 м до реки Бельбек.* Подключение электроэнергии: уже согласован проект ТУ и заключен договор с КрымЭнерго. Оплаченыабот по подключению (35 кВт).* Запланированный газопровод: рядом с участком запроектирован газопровод к селу Плотинное (планируемый срок подключения — 2027 год).* Участок с ровным рельефом: огорожен кантри-забором, на земле разбит розарий и высажены деревья (катальпа), клумбы и розы для создания арок и пергол. Проведен автоматизированный капельный полив.Инвестиции в развитие:Уже вложено более в следующие элементы:* Модульный дом (3м на 6м) —* Сваи винтовые под дом —* Проект подключения электричества —* Платежи по подключению —* 150 кустов сортовой розы —* Декоративные деревья (катальпа) —* Живая изгородь (бирючина) —* Забор —* Бак для воды + капельный полив —* Плодовые деревья и виноград —Возможности для бизнеса:Вы получаете не только участок с модулем для проживания, но и прекрасно оформленный парк-розарий, который привлечет туристов. Возможные направления для дальнейшего развития: ресторан, ретрит-центр, сдача глэмпингов и многое другое.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и реализовать свои бизнес-идеи в самом сердце Крыма Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 209251Номер в базе: 9016478