Коттедж в Крым, Бахчисарайский район, Голубинское с/пос, с. Нижняя ...

Арт.Объект расположен во внутренней гряде крымских гор в долине реки Бельбек. Бельбекская долина - это туристическая Мекка для туристов, которые любят в Крыму не только море, но и горы. Огромный потенциал для привлечения туристов не только в сезон отпусков, но и в межсезонье. Здесь располагаются объекты, которые круглый год привлекают любителей эзотерики и других духовных практик. Есть множество туристических маршрутов на любой запрос (горные-пешие, на лошадях, джипы и пр.).Объект: Три гостевых дома и баня на участке 20 соток;Гостевые дома (сдача в аренду): в месяц при длительной аренде (9 месяцев в году), посуточная аренда 9 тыс. руб в сутки. Баня в день. Низкий сезон (9 месяцев в году, коэф. загрузки 0,9).- Доход от аренды гостевых домов 50 000*3*9*0,9=- Расходы (обслуживание, затраты и маркетинг)Высокий сезон (180 дней, коэф. загрузки 0,8).- Доход от аренды гостевых домов 7 000*3*90*0,8=- Расходы (обслуживание, затраты и маркетинг)Сдача в аренду бани (115 выходных и праздничных дней, коэф. загрузки 0,8)- Доход 7 000*115*0,8=- Расходы (обслуживание, затраты и маркетинг).Результаты общие по году- Всего доходов:;- Всего расходов:;- Доход до налогообложения:;- НДФЛ:;- Налог на имущество:;- Результат без учета затрат на покупку:Общий денежный поток с учетом продажи объекта через 10 лет .