Дом в Крым, Бахчисарайский район, Почтовское с/пос, с. Малиновка ул. ...

Арт.Дом вашей мечты в Малиновке — просторный участок, крепкий дом, удачное местоположение 1- я линия Продаётся дом с земельным участком 8,8 соток (фактически в пользовании 18,8 соток) в живописном месте Симферопольского района, с. Малиновка, ул. Альминская. О доме:- Общая площадь — 58 кв. м. - Жилая — 36 кв. м. - Три жилых комнаты, одна из них смежная - Просторная кухня 11,6 кв. м.- Санузел с бойлером - Уютная прихожая В одной из комнат выполнен свежий ремонт: - Новые стеклопакеты - Стяжка пола, линолеум - Современные обои Коммуникации подключены: - Газ (газовое отопление) - Централизованное водоснабжение - Электричество - Септик (канализация) Дом очень крепкий, с добротной крышей (черепица). Есть выход на чердак — как из дома, так и с улицы. Участок:- Площадь участка — 8,8 соток + ещё 10 соток в пользовании (с возможностью оформления в собственность) -Категория земли: земли населённых пунктов, ИЖС — идеально для постоянного проживания или дачного отдыха- Ровный, просторный, с плодовыми деревьями и кустарниками - На участке гараж и три хозяйственные постройки (сараи) Преимущества локации:- Первая линия, удобный подъезд - Развитая инфраструктура Школы: - Малиновская средняя школа - Школа 21 в с. Октябрьское — 15 минут на автомобиле. Детские сады: - Детский сад Светлячок - Детский сад Радуга в селе Октябрьское — 12 минут на машине.Магазины и торговые точки: - Магазин АТБ — 10 минут на машине. - Сельский магазин — 5 минут пешком. - В 15 минутах на машине находится крупный торговый центр Меганом .Медицинские учреждения: - Малиновская амбулатория — 5 минут на автомобиле. - Центральная районная больница в Симферополе — 20 минут на автомобиле. Кафе и рестораны: В селе и окрестностях есть несколько кафе и небольших ресторанов для отдыха и встреч с друзьями. Известное заведение — кафе Уют Зеленые зоны и природа: Село окружено живописной природой, есть множество парков и скверов для прогулок, а также лесные зоны и сельские территории для отдыха на свежем воздухе. В 20 минутах на машине расположен природный парк Горный , где можно наслаждаться пешими прогулками.- Транспортная доступность: - Остановки общественного транспорта — всего в 5 минутах пешком от дома. - До центра Симферополя 13 км. можно добраться за 20 минут на автомобиле или автобусе.Преимущества жизни в селе Малиновка: - Чистый воздух, спокойная атмосфера, идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит тишину и уединение.- В то же время, благодаря удобной транспортной доступности, вы всегда будете в шаге от городской инфраструктуры и необходимых услуг. Это предложение для тех, кто ищет: - Спокойную загородную жизнь вблизи города - Участок для создания уютного семейного гнёздышка или дачи - Возможность расширения, строительства и благоустройства территории Звоните — договоримся о просмотре Дом готов к продаже и ждёт своего хозяина