Дом в Бахчисарайский район, Почтовское сельское поселение, село ...

Арт.Дом вашей мечты в Малиновке — просторный участок, крепкий дом, удачное местоположение 1- я линия Продаётся дом с земельным участком 8,8 соток (фактически в пользовании 18,8 соток) в живописном месте Симферопольского района, с. Малиновка, ул. Альминская. О доме: - Общая площадь — 58 кв. м. - Жилая — 36 кв. м. - Три жилых комнаты, одна из них смежная - Просторная кухня 11,6 кв. м. - Санузел с бойлером - Уютная прихожая В одной из комнат выполнен свежий ремонт: - Новые стеклопакеты - Стяжка пола, линолеум - Современные обои Коммуникации подключены: - Газ (газовое отопление) - Централизованное водоснабжение - Электричество - Септик (канализация) Дом очень крепкий, с добротной крышей (черепица). Есть выход на чердак — как из дома, так и с улицы. Участок: - Площадь участка — 8,8 соток + ещё 10 соток в пользовании (с возможностью оформления в собственность) -Категория земли: земли населённых пунктов, ИЖС — идеально для постоянного проживания или дачного отдыха - Ровный, просторный, с плодовыми деревьями и кустарниками - На участке гараж и три хозяйственные постройки (сараи) Преимущества локации: - Первая линия, удобный подъезд - Развитая инфраструктура Школы: - Малиновская средняя школа - Школа № 21 в с. Октябрьское — 15 минут на автомобиле. Детские сады: - Детский сад Светлячок - Детский сад Радуга в селе Октябрьское — 12 минут на машине. Магазины и торговые точки: - Магазин АТБ — 10 минут на машине. - Сельский магазин — 5 минут пешком. - В 15 минутах на машине находится крупный торговый центр Меганом . Медицинские учреждения: - Малиновская амбулатория — 5 минут на автомобиле. - Центральная районная больница в Симферополе — 20 минут на автомобиле. Кафе и рестораны: В селе и окрестностях есть несколько кафе и небольших ресторанов для отдыха и встреч с друзьями. Известное заведение — кафе Уют Зеленые зоны и природа: Село окружено живописной природой, есть множество парков и скверов для прогулок, а также лесные зоны и сельские территории для отдыха на свежем воздухе. В 20 минутах на машине расположен природный парк Горный , где можно наслаждаться пешими прогулками. - Транспортная доступность: - Остановки общественного транспорта — всего в 5 минутах пешком от дома. - До центра Симферополя 13 км. можно добраться за 20 минут на автомобиле или автобусе. Преимущества жизни в селе Малиновка: - Чистый воздух, спокойная атмосфера, идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит тишину и уединение. - В то же время, благодаря удобной транспортной доступности, вы всегда будете в шаге от городской инфраструктуры и необходимых услуг. Это предложение для тех, кто ищет: - Спокойную загородную жизнь вблизи города - Участок для создания уютного семейного гнёздышка или дачи - Возможность расширения, строительства и благоустройства территории Звоните — договоримся о просмотре Дом готов к продаже и ждёт своего хозяина