Участок в Крым, Бахчисарайский район, Каштановское с/пос, с. Кочергино ...

Уникальное предложение: Продаётся КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) в Альминской долине в Крыму Хозяйство включает в себя плодоносящие деревья и кустарники, а так же теплицы и насчитывает 18 Га общей площади, располагаясь в живописном селе Кочергино (есть вся необходимая инфраструктура для жизни), всего в 14 км от моря.Так же к хозяйству примыкает большое озеро и кусочек лесополосы. Почему стоит обратить внимание на это предложение?1. Идеальные условия для сельского хозяйства: Альминская долина — одно из лучших мест в Крыму для ведения агробизнеса благодаря мягкому климату и плодородным почвам. Вы сможете выращивать разнообразные культуры и получать высокий урожай круглый год 2. Разбивка площадей и культур: Персик 5 000 деревьев - 9 Га (высаженный в 2022 г.) Черешня плодоносящая 960 деревьев - 3 Га (высажена в 2018 г.) Черешня молодая - 2000 деревьев (высажена в 2022 году). Первый урожай должен быть в 2026 году Ежевика - 6000 кустов 3,5 Га (вместо ежевики можно засадить виноград любых сортов) Макротонель под клубнику - 3 блока по 30 соток Теплицы (0,35 Га):- 2 шт. по 5 соток;- 1 теплица 3,2 сотки;- 8 шт. по 2,5 сотки. Рассадник - 1,5 сотки.3. Расчёт урожая: Персик за сезон даёт с дерева качественных 20 кг., хотя по норме можно собирать до 40 кг. - расчёт: 5000 деревьев х 20 кг. = 100 000 кг. (100 тонн) х. =. Черешня плодоносящая + молодая даёт до 20 кг с дерева.- расчёт: 3000 деревьев х 20 кг. = 60 000 кг. (60 тонн) х. =. Ежевика 6000 кустов даёт 5-6 кг. с куста.- расчёт: 6000 кустов х 5,5 кг. = 33 000 кг. (33 тонны) х. =. Всего персик, черешня, ежевика приносят -. в год.В теплицах можно выращивать любые овощные культуры. В настоящий момент снимается 3 урожая в год:- декабрь высаживается (редиска);- март высаживаются (помидоры);- август высаживаются (огурцы).4. Технические здания, инженерные системы и коммуникации: Домик для персонала и хранения инвентаря, общей площадью - 88 м2. Две скважины:- 1 скважина глубиной 65 метров, водоносный горизонт - 7,5 метров.- 2 скважина глубиной 84 метра, водоносный горизонт - 50 метров. Электричество 40 кВт, собственная трансформаторная подстанция. Летний душ, туалет, навес для продажи у трассы Обеспечен 100 капельный полив в теплицах, микротонели под клубнику и участка с ежевикой.5. Дополнительные возможности: Организация полива персика и черешни. Данная опция позволит кратно повысить урожайность плодовых деревьев и снизить затраты на персонал. Приобретение земельного участка площадью 1,37 Га, прилегающего к основному массиву, для расширения площади хозяйства. Перекрытие теплиц плёнкой для улучшения условий роста. Можно использовать плёнку 150-200 мк, срок службы около 5 лет Можно привлечь дополнительное финансирование по Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.6. Легальность и прозрачность: Лицензии на пользование недрами Проекты на выполнение работ по геологическому изучению и разведке месторождения подземных вод Паспорта на скважины Правоустанавливающие документы на землю:- 2 участка по 1,82 Га находятся в собственности; - 2 участка площадью 10,12 Га и 3,03 Га находятся в аренде по договорам аренды (перевод в собственность занимает около 1 месяца). Не упустите шанс стать владельцем успешного агробизнеса, до подорожания цен на землю Это предложение идеально подходит, как для опытных фермеров, так и для тех, кто хочет начать свой путь в сельском хозяйстве. Продаётся в связи с невозможностью одного из собственников продолжать вести дела.Звоните, пишите прямо сейчас, приобретайте Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 182818Номер в базе: 9040839