Квартира-студия: Алушта, Спортивный переулок, 11 (19.4 м)

Арт.Продается студия в центре Алушты Вы смотрите на объект, который уже завтра начнет работать на вас. Это не новостройка, которую нужно ждать годами, оплачивая ипотеку без дохода. Это готовый актив. Студия площадью 19.4 м в самом сердце Алушты — это «рабочая лошадка вашего портфеля. **Почему это выгодно?** Во-первых, локация. Объект находится в шаговой доступности от всего, что нужно туристу и жителю: магазин «ПУД , остановка транспорта, Приморский парк (2 минуты пешком), море (5 минут). Спрос на аренду здесь круглогодичный. Вы не будете стоять с пустыми окнами зимой. Во-вторых, экономика. При цене в 3. и текущей ставке аренды, чистая доходность составляет от 10 годовых. Это выше, чем по банковскому вкладу, при этом сам объект дорожает (высокая капитализация). Вы получаете двойной доход: денежный поток от аренды и рост стоимости самой квартиры. **Состояние и юридическая чистота** Квартира расположена на комфортном 3 этаже 3-этажного дома. Есть французский балкон с видом в тихий двор — это огромный плюс для отдыха после дня на пляже. Мы работаем строго в правовом поле РФ. **Вывод:** Это редкая возможность купить ликвидную студию в центре по адекватной цене. Объекты такого класса редко выходят на рынок — их просто не продают, пока они приносят деньги. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы успеть занять эту нишу.