2-к кв. Крым, Алушта ул. Набережная, 16А (82.0 м)

Продажа апартаментов на первой береговой линии в Алуште, Профессорский уголок Идеальное состояние, готовы к заселению.Апартаменты расположены на первой береговой линии, в 30 метрах от набережной и галечного пляжа. Десятиэтажный дом (2009 г.п.) сочетает современный комфорт и лучшую курортную локацию.Ключевые преимущества:Элитная локация: Прямая пешая доступность к морю (30 м), собственный ухоженный пляж с мелкой галькой.Готовое решение: Объект полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой.Комфорт и приватность: Планировка из двух изолированных номеров с отдельными входами, санузлами и кухонными зонами, объединенных общей прихожей. Окна выходят на море.Выгодная эксплуатация: Низкая стоимость обслуживания (/м) для объекта такого класса и локации.Безупречная история: Апартаменты приобретались для семейного проживания и никогда не сдавались в аренду, что гарантирует отличное состояние.Технические характеристики и оснащение:Общая площадь: 82 м (включая балкон).Планировка: 2 отдельных номера (гостиная-спальня 24.5 м + кухня 5 м + прихожая 4 м + с/у 5 м в каждом). Общая прихожая.Этаж: 6 из 9. Балкон: 5 м.Коммуникации: Два кондиционера (отопление/охлаждение), бойлер для ГВС, система теплый пол , интернет, цифровое и IPTV-телевидение.Инфраструктура дома: Закрытая дворовая территория, частная парковка.Транспортная доступность и инфраструктура:Пешая доступность: До моря и набережной — 30 м. Остановка общественного транспорта — 500 м.На автомобиле: До автовокзала — 4 км, до центра Алушты — 4.5 км.В шаговой доступности развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, медицинские центры.Объект представляет собой отличную возможность как для приобретения личной курортной недвижимости, так и для капиталовложения с перспективой высокой доходности от сезонной или долгосрочной аренды благодаря безупречному состоянию, полной готовности и премиальной локации.Условия сделки:Документы готовы к проведению сделки купли-продажи.Покупка без комиссии.