1-к кв. Крым, Алушта ул. Сергеева-Ценского, 4В (47.3 м)

Апартаменты с доходом у моря - умные инвестиции в АлуштеДоходная недвижимость в составе апарт-отеля Алушта Ривьера - первого pet-friendly комплекса на Южном берегу Крыма, строящегося как коммерческий гостиничный проект. Управление - профессиональная компания с опытом работы в Bridge Resort и олимпийских отелях Сочи.Инвестиции с понятной моделью•Сделка по ДДУ (214-ФЗ) с подрядом и договором управления на 25 лет.•Прозрачная схема дохода: 70 инвестору, выплаты - ежемесячно на счёт в РФ.•Полностью дистанционное оформление через сервис электронной регистрации.•Для юридических лиц: выделенный НДС 20 , возможность вычета и полный комплект закрывающих документов.•Готовое решение для тех, кто выбирает умные инвестиции - доход без операционных рисков и личного участия.Локация с потенциалом роста•Алушта, ул. Сергеева-Ценского, 4В.•Район активного развития и санаторного кластера.•Панорамные виды на море и горы начиная со 2-го этажа.•До центра города - 7 минут.•Собственный благоустроенный пляж в Профессорском уголке: шезлонги, душевые, кафе, теневые зоны.•До пляжа - 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом.Что вы приобретаете•Площадь - от 26,8 до 202 м.•Юридический статус - апартамент (нежилое помещение).•Полная готовность под тапочки : современный ремонт, мебель, кухня, техника и текстиль.•Проживание владельца - 14 дней в высокий сезон и 14 в межсезонье.•Специальные pet-friendly этажи с отдельными входами, звукоизоляцией и устойчивыми материалами отделки.•iButler-платформа - цифровая система для комфорта гостей и инвесторов: онлайн-заявки на клининг, room-service, бронирование, а также контроль загрузки и доходности апартаментов в режиме реального времени.•Акционные апартаменты с машиноместом в подарок.Управление и доходность•Модель управления - котловой метод (70/30).•Управляющая компания с опытом работы в отелях федерального уровня.•Прямые контракты с санаториями Алушты.•Классификация отеля - 4 (в процессе получения).•Ежемесячные выплаты на расчётный счёт Инвестора.Гибкие условия покупки•Первоначальный взнос - от 15 .•Индивидуальная рассрочка под возможности инвестора.•Траншевая ипотека от Сбербанка - оплата по мере готовности объекта.Клубная резиденцияТри верхних этажа комплекса можно приобрести для личного проживания без участия управляющей компании.Это формат клубной резиденции - комфорт частного дома с возможностью пользоваться всей инфраструктурой и гостиничным сервисом: клининг, room-service, охрана, консьерж.Получите подробностиПланировки, финансовую модель и актуальную шахматку отправим по запросу.Обращайтесь - подберём оптимальное решение под ваши инвестиционные цели.