Дом в Крым, Алушта пл. Советская (565 м)

Арт.Станьте владельцем просторного домовладения с готовым арендным бизнесом в самом центре Алушты — уникальное предложение для комфортного проживания, ведения бизнеса и стабильного инвестиционного дохода в одном из самых востребованных курортных городов Южного берега Крыма.На благоустроенном земельном участке площадью 8 соток расположены:основной 3-этажный жилой дом с мансардным этажом площадью 207 м,гостевой дом площадью 118 м,отдельно стоящее коммерческое здание площадью 240 м,благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха и озеленением.Основными преимуществами объекта являются центральное расположение, полная готовность к проживанию и эксплуатации, наличие сразу нескольких объектов недвижимости на одном участке, а также высокий инвестиционный потенциал благодаря действующему арендному бизнесу.Планировочное решение основного дома:1 этаж:просторный холл,современная кухня-гостиная,сауна.2 этаж:4 уютные спальни,совмещённый санузел.3 этаж:2 спальни,совмещённый санузел.Мансардный этаж:бильярдная,кабинет,зона отдыха.В основном доме выполнен качественный современный ремонт. Пространство полностью укомплектовано мебелью и бытовой техникой, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Гостевой дом представляет собой готовый гостиничный бизнес и включает 5 полностью оборудованных студий, каждая из которых оснащена:индивидуальным санузлом,мини-кухней,мебелью и техникой для комфортного проживания гостей.Объект стабильно востребован и приносит регулярный доход от аренды.Коммерческое здание — отдельный инвестиционный актив. На протяжении более 16 лет объект полностью сдан в аренду надёжным арендаторам, что обеспечивает стабильный денежный поток и подтверждает высокую ликвидность предложения.Все здания подключены ко всем центральным коммуникациям:+газоснабжение,+электроснабжение,+центральное водоснабжение,+городская канализация.Локация и инфраструктура:Дом расположен в самом центре Алушты — одном из самых комфортных и востребованных курортных городов Крыма, где идеально сочетаются морской климат, развитая инфраструктура и удобство городской жизни.В пешей доступности находятся:центральная набережная Алушты,оборудованные пляжи Чёрного моря,Приморский парк,дельфинарий,дендрозоопарк,музей Крым в миниатюре ,рестораны, кафе, супермаркеты и медицинские учреждения.Комментарий экспертаМеня зовут Флюра, я ведущий брокер компании КрымДом , специализируюсь на продаже недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и подробно расскажу о его инвестиционных преимуществах, возможностях использования, доходности и всех деталях сделки.Документы полностью готовы к сделке.Звоните — организую персональный показ и отвечу на все ваши вопросы в удобное для вас время.