Участок в Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Аян-Дере ...

Код лота: РАД-457744. Реализуется на торгах. ЗУ 13, 2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта. Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье Уникальная возможность приобрести земельный участок с прямым выходом к Чёрному морю, по адресу: г. Алушта, п. Семидворье, мкр. Аян-Дере. Это инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. Ключевые преимущества объекта: уникальное расположение - юго-восточный берег Крыма, восточнее Алушты, в живописном урочище Аян-Дере; расстояние до моря 25 метров, галечный пляж. Характеристика участка: общая площадь: 132 696 кв. м (13, 2 га). Кадастровый номер 90:15:040301:4299. ВРИ: Гостиничное обслуживание (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры). Имеется предварительная концепция будущего комплекса. Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей с максимальной эффективностью использования территории. Предварительной концепция будущего курортного комплекса предполагает площадь застройки не более: 55 884 кв. м. Здание гостиницы до 230 номеров, общая площадь не более 48 870 кв. м. Апартаменты до 10 корпусов, на 1 875 номеров, общая площадь не более 227 142 кв. м. Многоуровневый паркинг: 11 650 кв. м, не более 388 машиномест, бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства. Инженерная инфраструктура есть. Транспортная доступность: подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха Эврика и далее по грунтовой дороге проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алушты 10-15 минут на автомобиле, до Судака 30-40 минут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру с нуля по современным стандартам. С территории открываются живописные виды в сторону Алушты и Судака, идеальное место для апартаментов и отеля класса люкс . Рассматриваем предложения от девелоперских компаний, инвестиционных фондов и частных инвесторов. Возможна корректировка параметров проекта (этажность, плотность застройки, концепция) при сохранении вида разрешённого использования. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view product_id=1774751