Участок в Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Аян-Дере ...

Предлагается девелоперская площадка в курортной приморской зоне Алушты (Семидворье), с действующим видом разрешённого использования — малоэтажная многоквартирная жилая застройка.Участок обладает не только прямой возможностью создания малоэтажного жилого комплекса или апартаментного объекта, но и потенциалом расширения параметров застройки при наличии административного ресурса — вплоть до формата среднеэтажного комплекса, апарт-отеля или курортной резиденции с коммерческой эксплуатацией.Этот участок — не просто земля, а гибкая девелоперская платформа. Он может быть реализован как club residence, apart-resort, wellness-village, или как более емкий проект с увеличенным строительным объемом, в зависимости от стратегии девелопера и выбранной бизнес-модели.Участок позволяет строить не только малоэтажные объекты, но и — при поддержке — среднеэтажные проекты, увеличивая строительный потенциал до 812 тыс. кв. м.Локация уже сформирована как девелоперский рынок — спрос подтверждён, инфраструктура развивается, соседние проекты создают дополнительную маркетинговую ценность.Это не первый проект на локации. Участок располагается в зоне интенсивного развития жилой и апартаментной застройки.В радиусе 300 метров строятся и реализуются следующие комплексы:ЖК Брауде - 154 м.ЖК Ласка - 266 м.КК Лучистое - 264 м.КА Стахеев - 175 м.Это формирует устойчивый рынок, подтвержденный спрос, повышенную стоимость конечного продукта, готовую инфраструктуру и эффект кластерной капитализации: каждый новый проект увеличивает инвестиционную ценность всех существующих.Девелопер входит не в пустую локацию, а в сформированный курортный девелоперский кластер.Получен ГПЗУ — что позволяет начинать концептуальное проектирование и обсуждение параметров застройки.Подключен свет (75 кВт) и вода (5 м3) — сокращает стартовые инвестиции на инженерные работы.Звоните, ответим на интересующие вопросы