4-к кв. Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье ул. Имени ...

Продается действующий отель Вилла Романтика в Алуште 17 номеров с прямым видом на море, бассейн, баня, кафе и собственный сад Представляем к продаже великолепный, полностью функционирующий отель Вилла Романтика , расположенный в престижной локации г. Алушта по ул. Профессора Свиргуненко. Этот объект идеальное инвестиционное предложение для тех, кто мечтает о стабильном и доходном бизнесе на процветающем курортном рынке Крыма.Расположение, превосходящее ожидания: Отель находится в уникальном месте, откуда открывается прямой и захватывающий вид на море. Всего 450 метров или 6 минут пешком отделяют вас от чистого галечного пляжа. Вся необходимая городская инфраструктура многочисленные магазины, уютные кафе и рестораныасположена в пешей доступности, что обеспечивает максимальный комфорт для гостей.Особенности и техническое оснащение:Энергообеспечение: Надежная электрическая сеть 50 кВт (трехфазная) гарантирует бесперебойную работу всех систем отеля.Водоснабжение: Централизованное водоснабжение из природного источника водопада Джур-Джур обеспечивает постоянный доступ к чистой питьевой воде.Канализация: Современная комбинированная система: локальные очистные сооружения (ЛОС), канализационная насосная станция (КНС) и собственный септик для максимальной эффективности и экологичности.Отопление и горячая вода: Установлен мощный газовый котёл на 60 кВт и бойлер косвенного нагрева на 1000 л, что обеспечивает комфортный температурный режим. В настоящее время горячая вода подается через бойлеры в номерах, планируется расширение системы отопления с помощью радиаторов и теплых полов в двух номерах.17 дизайнерских номеров с видом на море: Отель предлагает 17 комфортабельных номеров различной категории и площади, большинство из которых имеют балконы и прямой вид на море. Каждый номер продуман до мелочей и оборудован для максимально комфортного проживания гостей:Стандарты, Стандарты+, Полулюксы, Семейные и Люкс: от компактных 14 м до просторного двухкомнатного Люкса 62 м с двумя балконами.Полное оснащение: В каждом номере есть кондиционер, телевизор с кабельным ТВ, холодильник, сейф, микроволновая печь, бойлер для горячей воды.Высокоскоростной Wi-Fi: Бесплатный доступ в интернет по всему отелю.Вариативность размещения: Номера оснащены как двуспальными кроватями (140х190, 160х200, 180х200), так и раскладными диванами (различных размеров), обеспечивая гибкость в размещении гостей. Особое предложение Семейный номер с двумя спальнями и детской двухъярусной кроватью.Инфраструктура и дополнительные удобства на территории:Бассейн 40 м: Открытый бассейн для отдыха и освежения гостей.Русская баня 20 м: Зона для релаксации и оздоровления.Кафе 64 м: Собственное уютное кафе для завтраков, обедов и ужинов, способное увеличить доходность объекта.Терраса 40 м: Просторная терраса для отдыха с потрясающими видами.Бильярдная 61 м: Большая комната для русского бильярда отличное развлечение для гостей в любое время года.Парковка: Просторная тер