Дом в Семидворье, микрорайон Александрийская дача, 59 (295 м)

[p]Дом создавался с душой для родных людей, в нем предусмотрено все до мелочей для комфортного проживания.[/p][p] В первую очередь обращаем ваше внимание на его расположение. Это одна из лучших локаций Алушты, где возводятся современные дома с панорамными видами на горы и море. Стоимость участков с коммуникациями здесь достигает за сотку.[/p][p]Видовые характеристики и достойное соседство одно из преимуществ. Стоит также отметить, что время, потраченное на дорогу до центра города составит не более пяти минут езды.[/p][p]Теперь более детально о доме[/p][p][i][b]Общая площадь - 295 кв.м., три этажа, год завершения строительства - 2020.[/b][/i][/p][p][i][b]Площадь земельного участка - 6 соток (ИЖС). [/b][/i][/p][p][b] Конструктив:[/b][/p][p][u]Цокольный этаж:[/u] армированная фундаментная плита 30 см., монолитные стены – 30 см., перекрытие – бетонная плита – 20 см., утеплитель наружных стен – пеноплекс 5 см. Фасад выполнен из клинкерной плитки.[/p][p][u]Первый и второй этажи[/u]: клееный брус из сосны, обработан и покрыт фасадным маслом в цвете Мокачино. Перекрытие между этажами – деревянные балки – 20 см. Брус привезен из Красноярска. Все деревянные элементы обработаны антисептиком-антипиреном первой группы огнезащитной эффективности. Планировка не является типовой и разработана индивидуально, с учетом эргономики и комфортного зонирования.[/p][p]Класс арматуры, марку стали, марку бетона и прочую спецификацию материалов можно увидеть в рабочей документации согласно проекту, а также ознакомиться более детально с размерами балок и брусьев, и технологией выкладки.[/p][p][u]Крыша:[/u] внутренняя отделка, разреженная обрешетка, изоспан, утеплитель – минеральная вата, изоспан, вентиляционный канал, разреженная обрешетка, плита ОСБ, подкладочный ковер, гибкая черепица.[/p][p]Остекление: Цокольный этаж – ПВХ 5 камер, премиум; 1 и 2 этажи - алюминиевая профильная система. Стекла с зеркальным напылением.[/p][p][b]Коммуникации:[/b][/p][p]Центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. Газификация в проекте на 2027 год, заявление на подключение подано, при желании установки газового оборудования помещение Котельной соответствует требованиям.[/p][p][b]Инженерные системы:[/b][/p][p]Установлено оборудование Vaillant, что позволяет минимально потреблять электроэнергию для отопления и ГВС. Состоит из:[/p][p]- воздушного теплового насоса, который использует низкопотенциальное тепло окружающего воздуха;[/p][p]- гидравлической станции для работы с тепловым насосом;[/p][p]- буферная емкость для воды 800л.;[/p][p]- солнечные коллекторы[/p][p]Как она организована покажем на просмотре)[/p][p]Дорогая, но очень экономичная система (производство в Германии). Новый владелец дома оценит ее основные преимущества:[/p][p]- энергоэффективность;[/p][p]- всесезонность;[/p][p]- экологичность;[/p][p]- многофункциональность: обеспечение отопления и ГВС[/p][p]- компактность[/p][p]Используется дистанционное управление всей системы отопления и нагрева воды.[/p][p]Так же функционирует система очистки и умягчения воды, для обеспечения долговечной работы сантехнического оборудования и сантехнических приборов.[/p][p]Есть резервная накопительная емкость для воды.[/p][p]На всех этажах дома установлена система теплых водяных полов.[/p][p][b]Электрика[/b]:[/p][p]В деревянной части дома выполнена скрытая схема проводки в кабель-каналах внутри бруса, без использования распаячных коробок, напрямую в серверную.[/p][p][b]Отделка[/b]:[/p][p]Цоколь – предчистовая отделка (шпаклевка под покраску), установлены все скрытые монтажные части сантехнических приборов, выполнена разводка электрики.[/p][p]Первый и второй этажи с отделкой, укомплектованы мебелью и техникой.[/p][p]Звоните, проведу показ, познакомлю с интересной локацией города)[/p]