Эксклюзивный земельный массив 96 соток в Крыму – мечта инвестора!

Продажа земельного массива с престижным расположением в селе Малый Маяк, всего в 8 км от Алушты. Участки окружены первозданной природой с хвойными насаждениями и обладают уникальным микроклиматом. Идеальное место для создания рекреационных комплексов, отелей или элитного коттеджного поселка.

Координаты - 44. 614444, 34. 365555

Основные характеристики:

Площадь: 96 соток (8 участков).
- Местоположение: село Малый Маяк, ул. Морская, 8 км от Алушты, рядом с автодорогой Симферополь – Ялта.
- Категория земель: земли поселений.
- Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Правовой статус: подтвержденное право собственности, все документы оформлены по законодательству РФ.

Документы:

- Кадастровая выписка и выписка из ЕГРЮЛ.
- Межевание проведено.

Кадастровые номера участков:

90:15:050101:183
90:15:050101:184
90:15:050101:187
90:15:050101:189
90:15:050101:200
90:15:050101:258
90:15:050102:19
90:15:050102:20

Коммуникации:

- Электроэнергия: по границе участка.
- Водопровод: по границе участка.
- Канализация: по границе участка.
- Газ: по границе участка.
- Дороги: качественное асфальтовое покрытие до границ участка.

Преимущества:

- Уникальный микроклимат: хвойные насаждения создают лечебный эффект для дыхательных путей.
- Близость к морю: всего 8 км до пляжей Алушты.
- Готовые коммуникации: все необходимые ресурсы подведены к границе участков.
- Ландшафтные возможности: незначительные перепады высот позволяют реализовать современный дизайн.
- Туристическая привлекательность: близость к популярным курортам и транспортной развязке.

Концепция:

- Строительство рекреационных комплексов, spa-центров, санаториев или пансионатов.
- Создание элитного коттеджного поселка или базы отдыха.
- Организация гостиничного бизнеса с видом на море и горы.

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участки, получить подробную информацию и организовать просмотр!


Юридическая проверка участка перед покупкой

Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку.

В проверку входит:
Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов.
Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование.
Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации.
Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем.
Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды.
Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.