Участок 1,1 га (ИЖС)

Apт.Продажa земeльного участкa под зaстройку жилых дoмов, экo отеля, pecтopана в Кpыму, нa Южнoм Берегу Крымa в caмом живопиcном меcте г. Алушта, ceлo Лучиcтoе, пеp. им. Г. Bицинa.Зeмельный учacток: 1,1 га.Дoкументы гoтовы – Рocсийскоe прaвo coбcтвeннoсти.Kaтегoрия: зeмли нacеленных пунктов.Разрешенное использование: — для индивидуального жилищного строительства, -— общественного питания, -— гостиничное обслуживание.Добавлены ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание /пройдены общественные слушания/.В наличии топ съёмка: 2024 г, с рельефом местности, определением высот, координат, конфигурации и границ участка.Участок размежеван.Удачное месторасположения участка: Наклон для Южного берега не большой.От асфальтированной улицы Гостиная примерно 250 - 300 метров, через Конный клуб до продаваемого участка.От Конного клуба до нашего участка метров 150.Остановка общественного транспорта в 320 метрах, у Конного клуба, автобусы идут в Алушту, в Симферополь. От участка до трасы Южнобережной: 2,5 км по отличной асфальтной улице Гостиная, с красивым видом.Рельеф участка имеет смешанный рельеф в виде ровной площадки, также есть склон и скалистая местность:- Хребет вдоль всего участка - возвышенность, с камнями валунами и деревьями, очень красиво.- Ровная площадка с кустарником.- На самом участке высокий лес, вокруг горы, ниже трасы море.Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи в 2,5 км, по трапе от нашего участка.Так же прямая тропа до Екатерины.По ул. Гостиная находится Ретро кафе Кавказская пленница.Коммуникации: - электричество - на участок не заведено, смежно жилая и коммерческая застройка, возможности имеются, вдоль участка проходит электричество.- вода центральная нет, в селе центральная вода имеется, легче собственную скважину сделать.- центральный газ нет, но село газифицировано.- канализация - необходимо установить ЛОС.Плюсы участка:Участки, в границах населенного пункта и с таким широким разрешенным использованием, от ИЖС до отельного бизнеса , на Южном берегу Крыма - штучные Право собственности.Близость к дороге, в пешей доступности.Рядом с туристической тропой к вершине Демирджи.Коммуникации проходят вдоль улицы Гостиная. Участок свободен от застройки, в лесу и с видом на море.Гора Демирджи, не самая высокая из крымских вершин, но по зрительному восприятию одна из самых величественных и фантастических на южном побережье Крыма.Насладиться великолепием, романтикой гор, по-настоящему понять их красоту и величие можнотолько здесь.Долина Приведений – это многочисленные каменные изваяния причудливых форм и размеров, сделали её очень популярной для туристов. В этом мистическом месте природа собрала коллекцию замысловатых, гигантских глыб. Зубчатая гора Демирджи – это место массового посещения простых любителей горных ландшафтов, художников, фотографов, режиссеров, спортсменов и просто хороших людей. Здесь кристально чистый воздух реликтовых лесов, где растёт сосна крымская, тисы, пираканты – ярко-красные, потрясающе красивые кустарники.В ясную погоду вершина Демирджи видна издалека, а в облачную – скрывается в тумане. Кажется, что облака цепляются за камни, желая навсегда остаться частью этого пейзажа, но через мгновения уже исчезают. Это придает всему облику горы особую таинственность.Территория продаваемого участка лесная, живописная, с многовековыми каменными глыбами.Краснокнижных деревьев нет.Звоните.Пишите.Покупайте