Эксклюзивный участок 5.91 га на берегу моря Крыма - мечта инвестора!

Продажа земельного массива с престижным расположением на берегу Черного моря с собственной береговой линией протяженностью 520 метров. Координаты: 44. 626267, 34. 383794.

Основные характеристики:
Площадь: 5.91 га (3 участка).
Местоположение: берег Черного моря, близ Алушты.
Категория земель: земли поселений.
Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание.
Правовой статус: договор аренды на 49 лет, все документы оформлены по законодательству РФ.

Кадастровые номера:
90:15:050601:216
90:15:050601:215
90:15:050601:214

Кадастровая выписка и договор аренды на 49 лет. Межевание проведено.

Коммуникации:
Электроэнергия: точка подключения в 800 м («Лазурное»), ТУ на 700 кВт/час.
Водопровод: магистраль водовода (400 мм) рядом с участком, ТУ на 83 куб. м/сутки.
Канализация: точка подключения в 1000 м («Лазурное»), ТУ на 83 куб. м/сутки.
Газ: газовод среднего давления (200 мм) на расстоянии 600 м, ТУ на 335 куб. м/час.
Дороги: качественное асфальтовое покрытие до границ участка.

Преимущества:
Участок расположен в одном из самых популярных туристических регионов Крыма.
Все коммуникации подведены или доступны для подключения.
Наличие природного пляжа, сформированного естественными географическими и климатическими условиями.
Удобная транспортная доступность: подъездные пути протяженностью 2 км ведут к трассе Симферополь – Ялта.
Расстояние до Алушты: 8–10 минут на автомобиле.
Панорамный вид на горы Аю-Даг и Кастель, а также на набережную Алушты.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!



Юридическая проверка участка перед покупкой

Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку.

В проверку входит:
Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов.
Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование.
Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации.
Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем.
Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды.
Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.