Участок в Республика Крым, муниципальный округ Алушта, посёлок ...

Уникальный видовой массив 58,74 сотки в п. Лаванда (Алушта) — идеальный баланс первозданной природы ЮБК и безупречной логистики Продается единый крупный земельный участок у подножия знаменитого горного массива Демерджи. Редкое предложение для Южного берега Крыма по площади, локации и коммерческому потенциалу. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Эксклюзивные видовые характеристики: Панорамный вид на горы Демерджи и Чатыр-Даг, Лучистовскую долину. Окружающие виды гарантированно не перекроет плотная многоэтажная застройка.Идеальная логистика (Главный бонус): Участок расположен всего в 300 метрах от федеральной трассы Симферополь — Алушта — Ялта. Удобный, круглогодичный асфальтированный выезд без изнурительных горных грунтовок.Уникальный микроклимат: Чистейший горно-морской воздух, близость хвойных лесов и знаменитых лавандовых полей. Потрясающая тишина и уединение при минутной доступности к цивилизации. ДОСТУПНОСТЬ:До набережной и пляжей Алушты — 10-15 минут на авто.До Симферополя (основной транспортный хаб, ж/д вокзал) — 35-40 минут. Рядом остановки общественного транспорта (включая междугородний троллейбус). Любой персонал или гости легко доберутся до локации.Доставка стройматериалов и заезд спецтехники обходятся значительно дешевле благодаря близости к главной артерии Крыма. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (58,74 СОТКИ):Для бизнеса: Строительство премиального эко-отеля, спа-комплекса, глэмпинга или загородного ресторана. Локация находится на пересечении главных туристических маршрутов (Долина привидений, крепость Фуна, конные базы).Для жизни: Создание роскошной уединенной усадьбы, виллы или закрытого родового имения с собственным ландшафтным парком и садом.Для инвестиций: Площадь позволяет провести межевание (разделение) единого массива на несколько отдельных участков для последующей розничной перепродажи под коттеджную застройку. КОММУНИКАЦИИ И РЕЛЬЕФ:Умеренный предгорный рельеф, обеспечивающий отличную круглогодичную инсоляцию.Район славится чистейшей родниковой водой (проблем с бурением собственной скважины не возникнет). ТУ на электричество по границе квартала. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Собственность РФ. Документы полностью готовы к сделке. Никаких скрытых обременений. Прямая продажа от собственника. Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас Отвечу на все вопросы, отправлю видео по запросу и организую показ на локации в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг.Объект номер:Код пользователя: 171727Номер в базе: