Участок в Республика Крым, муниципальный округ Ялта, Алупка (9 м)

Продается земельный участок с панорамным видом на море и Гору Кошку в Алупке, г. Ялта.Площадь 9 соток. Участок почти правильной формы, с небольшим уклоном в сторону моря.Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. Категория земель — земли населенных пунктов.Центральные городские коммуникации расположены на границе участка.Асфальтированный подъезд непосредственно к участку обеспечивает беспрепятственное использование строительной техники.Получены градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство, согласно которым определены следующие параметры застройки: . — территориальная зона: ТЗ-01— предельные параметры застройки: до 3 этажей + мансардный уровень.— основные виды разрешенного использования: индивидуальный жилой дом (вилла), блокированная жилая застройка (таунхаусы), мини-гостиница, апарт-отель, туристические форматы размещения (включая глемпинг).При строительстве жилого дома в рамках допустимых параметров панорамный вид на море и на гору Ай-Петри открывается с большинства точек. Конфигурация участка позволяет реализовать проект с сохранением видовых линий без усложнения архитектурных решений.По границе участка расположены хвойные насаждения, выполняющие функцию естественного озеленения и визуального зонирования территории. Основное пятно застройки свободно и не ограничено зелёными насаждениями.Участок отличает удобное расположение с быстрым выездом на Южнобережное шоссе — 100 м, до г. Ялта — 18 км, до г. Севастополь - 52 км, до набережной Алупки и ближайших пляжей чуть более 2 км или 7 минут на транспорте. Рядом также находятся Знаменитый Воронцовский дворец, недавно реконструированный Милютинский парк и другие достопримечательности. Чистейший воздух Крымских гор, живописный ландшафт и близость моря – основные отличительные черты местности. Особую уникальность участку придает природный микроклимат Южного берега Крыма, лечебные свойства которого сохраняются круглогодично. Неотъемлемой частью притягательности этого места считается и наличие большинства культурных и исторических достопримечательностей, а также премиальных отелей, известных своими рекреационными комплексами и номерами премиум класса.Участок оформлен в собственность, свободен от обременений. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 201181Номер в базе: