Участок в Крым, Алупка ш. Южнобережное (20.0 сот.)

Арт.Станьте владельцем уникального земельного участка с панорамным видом на Чёрное море и горы, расположенного в живописном районе Южного берега Крыма — городе Алупка. Идеальное решение для строительства частной виллы, семейной резиденции или коммерческого проекта.Характеристики участкаПлощадь: 20 соток (2 смежных участка)Категория земли и ВРИ: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство, разрешено строительство частных домовРасположение: выгодное положение с удобным подъездом от Южнобережного шоссе и открытым видом на мореРельеф: двухуровневый (первый уровень — ровный, второй уровень — с уклоном около 30)Подъезд: верхний с Южнобережного шоссе, нижний со стороны шоссе Свободы, асфальтированная дорога.Основные преимущества объектаПрямой панорамный вид на Чёрное море, который не будет перекрыт застройкойУчасток двухуровневый, что открывает возможности для оригинальных архитектурных и ландшафтных решенийОсновная часть участка — ровная, с минимальным количеством зелёных насажденийВозможность строительства двух независимых домов или виллПодходит как для частной резиденции, так и для коммерческого использованияВозможность дополнительного освоения нижнего уровня участкаПерспектива улучшения удобства заезда за счёт аренды прилегающей территории вдоль трассыУчасток выгодно расположен рядом с Южнобережным шоссе, что обеспечивает удобный подъезд и видовые преимуществаЛокация и достопримечательностиУчасток расположен в непосредственной близости от городской инфраструктуры: рядом продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рынки.В шаговой доступности — основные достопримечательности и культурные объекты:Знаменитый Милютинский паркВоронцовский дворец с прилегающим ландшафтным паркомМаршрут канатной дороги на гору Ай-Петри — один из самых популярных туристических объектов с панорамными смотровыми площадкамиДо центра Алупки — всего 500 метров, где находятся рестораны, кафе, магазины, экскурсионные маршруты и благоустроенные пляжные зоны.Удобный выезд на Южнобережное шоссе обеспечивает быструю транспортную доступность ко всем курортам Южного берега Крыма.Комментарий экспертаМеня зовут Роман, я ведущий брокер компании КрымДом. Я лично сопровождаю продажу этого участка и могу подробно рассказать о его потенциале: вариантах застройки, особенностях рельефа, подъездных путях, юридических нюансах и возможностях повышения инвестиционной привлекательности.Документы полностью готовы к сделке.Работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и я организую персональный показ, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого уникального предложения.