Участок в Крым, Алупка ул. Калинина (10.0 сот.)

Арт.Земельный участок с потрясающим видом на море и горные вершины Ай-Петри и гору Кошка - Площадь 10 соток (ИЖС).- Потрясающие открытые виды на море, вершины АйПетри и гору Кошка — виды не перекрываемые, участок на господствующей высоте.- Подъезд с двух сторон, удобная планировка для дома с видом.Коммуникации и подготовка- Электричество 3 фазы, 15 кВт.- Городская вода подведена.- Канализация — септик, есть возможность подключения к городской канализации (текущая возможность подключения).- Газификация города в проекте — планируется доступна с конца 2026 года.- Проведены инженерные работы: геология (изучение грунтов) и топографическая съемка участка.Окружение и инфраструктура- Над участком прогулочные зоны: виноградники, два озера, горнолесной заповедник.- 57 минут на авто до пляжей Алупки (после глобальной реконструкции 2025 года): Лягушка, Детский, Воронцовские купальни.- 57 минут на авто до парков и скверов с реконструкцией: Воронцовский парк, сквер Солнечный, парки Милютинский и Гоблевского, историческая часть Алупки.- 5 минут на авто до детского сада, школы, супермаркетов, больницы, рынка.- 15 минут на авто до курортной и оживлённой Ялты.Юридическая информация- Один взрослый собственник, гражданин РФ.- Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Ключевые преимущества- Видовая локация на господствующей вершине.- Полная техническая подготовка участка (геология, топосъемка).- Быстрый доступ к пляжам, паркам и городской инфраструктуре.- Перспектива газификации в ближайшие годы.