2-к кв. Крым, Алупка ул. Калинина, 13 (48.1 м)

Арт.Продаётся уютная квартира в историческом центре Алупки.Откройте для себя идеальное сочетание исторического колорита и современного комфорта Почему это предложение особенное?Превосходное расположение: всего 5 минут до Воронцовского парка и 1215 минут до морского побережья (прогулка через парк).Уникальная архитектура: дом 1917 года постройки из бутового камня — толстые стены гарантируют прохладу в летний зной и сохранение тепла в прохладную погоду.Комфортная планировка: ОБщая площадь квартиры 48,1кв.м, две жилых комнаты - зал с действующим камином 15кв.м и отдельная спальня 10кв.м., просторная застеклённая верандалоджия площадью 10 м2 фактически служит третьей комнатой и входит в общую площадь квартиры, кухня-гостинная 8 кв.м позволит собраться за семейным ужином.Готовый быт: остаётся практически вся мебель и основная бытовая техника — заезжайте и живите без дополнительных вложений Ключевые характеристики:Расположение: первый этаж с отдельным входом с улицы.Ориентация окон: южная сторона — панорамные виды на море, кедры и кипарисы.Инженерные системы:действующий камин для уютных вечеров;бойлер для горячего водоснабжения;электрическое отопление (кондиционеры и электроприборы).Дополнительно: отдельно стоящая литера (сарай), которую можно переоборудовать в комфортное летнее помещение.Инфраструктура и удобства в шаговой доступности:магазины и супермаркеты;аптеки;автобусные остановки.Юридическая чистота:1 взрослый собственник;отсутствие зарегистрированных лиц;свободная продажа;полная стоимость в договоре.Преимущества для жизни и инвестиций:Для постоянного проживания: экологичный район с чистым воздухом, близостью к природе и развитой инфраструктурой.Для сдачи в аренду: высокий спрос на жильё в курортной зоне — отличная возможность пассивного дохода.Экономия на коммунальных платежах: сниженные тарифы на электроэнергию в осеннезимний период.Ваш следующий шаг Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых желанных мест Крыма Звоните или пишите — ответим на все вопросы с 09:00 до 21:00.Записывайтесь на личный просмотр или онлайнпоказ — покажем все преимущества объекта в деталях