Дом в Крым, Алупка спуск Крутой, 1 (434 м)

Готовый гостевой дом У графского парка у моря в Алупке — статусное размещение рядом с Воронцовским дворцом1. КонцепцияПредставляю объект, который объединяет в себе устойчивую инвестиционную модель и уникальное расположение у Воронцовского дворца и его 40-гектарного парка.На участке 8 соток с разрешённым использованием ИЖС размещены три капитальных здания общей площадью более 650 м, формирующие полноценный гостевой комплекс из 13 номеров с вместимостью до 42 гостей.2. Для вас это:•готовый бизнес;•законно оформленный формат размещения;•объект, который работает, приносит прибыль и имеет историю;•локацию, которая сама продаёт вашу услугу.3. Возможности:•Готовый гостевой фонд, который уже много лет успешно принимает туристов.•Стабильная посещаемость благодаря расположению рядом с одним из главных туристических магнитов Крыма.•Полноценная инфраструктура: бассейн, парковка, зона отдыха, видовые площадки.•Возможность круглогодичного размещения — востребованный формат малого авторского отеля.4. Юридическая часть — соответствие новым нормам гостевых домовОбъект расположен на земле с видом разрешённого использования ИЖС, что полностью соответствует законодательному определению гостевого дома, согласно закону 127-ФЗ регистрацию пройден.Постройки выполнены по сейсмоустойчивой технологии, конструктив и организация сервиса отвечают современным требованиям к малым средствам размещения.Вы получаете:•юридически корректный объект,•понятный формат деятельности,•отсутствие рисков, связанных с несоответствием нормам размещения.5. Финансовая стратегия — почему это выгодно•Готовая загрузка и стабильный спрос благодаря близости к Воронцовскому дворцу — место с круглогодичным туристическим потоком, работе сайта и рекламной компании.•13 номеров / 42 гостя — оптимальный формат для высокой операционной рентабельности.•Наличие истории отзывов, рейтингов и постоянных гостей существенно снижает маркетинговые расходы.6. Преимущества среди конкурентов•Уникальная локация рядом с объектом культурного наследия федерального значения — Воронцовским дворцом.•Правильно оформленный статус, соответствующий нормам законодательства (редкость на рынке).•Полная инфраструктура, которая редко встречается в сегменте гостевых домов ИЖС.•Доказанная репутация: отзывы, оценки, постоянные гости. Позвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.