Дом в Крым, Алупка Ялта городской округ, пер. Приморский, 3А (772 м)

Арт.В продаже большая и уникальная вилла на берегу Чёрного моря в Алупке.На земельном участке 16 соток расположено : -Основной дом 772 м;-Летний сад;-Пруд;-Гараж на 3 м/м.Планировка дома.На 1 этаже:-мини-спортзал,-комната для персонала,-отдельная квартира с кухней-гостиной, спальней и гардеробом, -винный погреб с дегустационным столом,-техническое помещение.На 2 этаже:-3 спальни с выходом в летний сад,-большая гостиная, укомплектованная эксклюзивной мебелью,-кухня-столовая с выходом на летнюю террасу, -основной вход в дом.На 3 этаже:-большая мастер-спальня с гардеробом и балконом,-выход на эксплуатируемую кровлю оборудованную гамаками и лежаками с видом на Чёрное море.Дом обставлен винтажной и антикварной мебелью, и деталями интерьера что подчеркивает его уникальную концепцию и принцип эко-стиля.При строительстве и отделке были использованы исключительно натуральные материалы, благодаря которым вилла обрела уникальный и выделяющийся облик. Продуманная планировка дома позволяет находясь в любой из комнат, выйти на индивидуальную часть участка.Полы отшлифованный бетон, потолки бетон без отделки, стены окрашенный бетон. Кровати и часть мебели также из бетона.Фасад утеплен и побелен известью, террасная доска искусственно состарена и обработана.Уникальный сад с ландшафтным дизайном от специалистов из Никитского ботанического сада, Воронцовского и Массандровского парков, который насчитывает болееазличных видов растений, цветущих круглый год, включая шикарную итальянскую пинию, возраст которой более 150 лет. Часть участка с фруктовыми деревьями: яблоки, персики, абрикосы, черешни, хурма, гранат, маслины, виноград.В саду есть пруд с рыбками и порядка 6 благоустроенных локаций для отдыха большой компанией, логистика как в доме, так и на участке выполнена эксклюзивным образом. Везде регулируемая система автополива и освещение.Дом монолитный, сейсмоустойчивость 9 балов, что важно в Крыму.Коммуникации:-отопление гелио-система, спаренная с электрическим котлом, с разводкой теплого пола по всему дому, заполненная теплоносителем на основе этиленгликоля;-электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения, тариф льготный (двухтарифный счётчик день/ночь и зима/лето), есть генератор;-водоснабжение и канализация центральные, ввод воды в дом через насос для увеличения давления в системе, установлена система фильтрации;-горячее водоснабжение летом от гелиосистемы, зимой от бойлеров (5 штук).-подпорные стены, видовая башня, лестницы и переходы выполнены из аккуратной бутовой кладки, все дорожки посыпаны мраморной крошкой. По всему участку проложена система автоматического полива с возможностью программирования.Инфраструктура:-До центра Алупки 1.5 км;-До моря 100 метров или 1 минута пешком;-Лодочная станция.Документы РФ.Полное сопровождение сделки Звоните.